Hume Park Ii
Hume Avenue · 第 21 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Hume Park Ii 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,818（S$1,736 至 S$1,829），成交價中位數為 S$2,280,000。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）低 3.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 1,608 | 5 |
| 2023 | S$ 1,575 | 6 |
| 2022 | S$ 1,481 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,578 (10, -0.1%) | S$ 1,610 (8, +1.9%) |
| 01-05 | S$ 1,467 (5, -7.2%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 27 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,001 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,818 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,722 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 1,829 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,249 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,826 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 958 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,806 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,722 sqft | S$ 2,990,000 | S$ 1,736 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,023 sqft | S$ 1,815,000 | S$ 1,775 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,249 sqft | S$ 2,078,888 | S$ 1,665 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,475 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,729 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 969 sqft | S$ 1,718,888 | S$ 1,774 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,249 sqft | S$ 1,888,800 | S$ 1,513 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,249 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,586 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,238 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,608 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,475 sqft | S$ 2,418,888 | S$ 1,640 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,249 sqft | S$ 1,960,000 | S$ 1,570 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,475 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,661 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,400–S$3,900，11 份合約)
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$3,600–S$5,500，25 份合約)
- 4 房: S$ 5,500/月 (S$5,300–S$5,900，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Symphony Heights ≈ 0.15 km · S$ 1,792 psf (10)
- Hume Park I ≈ 0.21 km · S$ 1,714 psf (7)
- The Hillside ≈ 0.31 km · S$ 1,750 psf (6)
- Parc Palais ≈ 0.35 km · S$ 1,714 psf (11)
- Hillview Green ≈ 0.54 km · S$ 1,624 psf (8)
- Summerhill ≈ 0.54 km · S$ 1,902 psf (7)
- Hillington Green ≈ 0.64 km · S$ 1,674 psf (17)
- Hillview Heights ≈ 0.65 km · S$ 1,787 psf (7)
常見問題
- Hume Park Ii 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,818，由 S$1,736 至 S$1,829（URA）。
- Hume Park Ii 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Hume Park Ii 1 公里內沒有小學。
- Hume Park Ii 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 39 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。