Hume Park Ii
Hume Avenue · 第 21 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Hume Park Ii 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,818（S$1,736 至 S$1,829），成交价中位数为 S$2,280,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）低 3.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 1,608 | 5 |
| 2023 | S$ 1,575 | 6 |
| 2022 | S$ 1,481 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,578 (10, -0.1%) | S$ 1,610 (8, +1.9%) |
| 01-05 | S$ 1,467 (5, -7.2%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 27 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,001 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,818 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,722 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 1,829 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,249 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,826 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 958 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,806 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,722 sqft | S$ 2,990,000 | S$ 1,736 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,023 sqft | S$ 1,815,000 | S$ 1,775 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,249 sqft | S$ 2,078,888 | S$ 1,665 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,475 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,729 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 969 sqft | S$ 1,718,888 | S$ 1,774 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,249 sqft | S$ 1,888,800 | S$ 1,513 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,249 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,586 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,238 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,608 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,475 sqft | S$ 2,418,888 | S$ 1,640 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,249 sqft | S$ 1,960,000 | S$ 1,570 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,475 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,661 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,400–S$3,900，11 份合约)
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$3,600–S$5,500，25 份合约)
- 4 房: S$ 5,500/月 (S$5,300–S$5,900，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Symphony Heights ≈ 0.15 km · S$ 1,792 psf (10)
- Hume Park I ≈ 0.21 km · S$ 1,714 psf (7)
- The Hillside ≈ 0.31 km · S$ 1,750 psf (6)
- Parc Palais ≈ 0.35 km · S$ 1,714 psf (11)
- Hillview Green ≈ 0.54 km · S$ 1,624 psf (8)
- Summerhill ≈ 0.54 km · S$ 1,902 psf (7)
- Hillington Green ≈ 0.64 km · S$ 1,674 psf (17)
- Hillview Heights ≈ 0.65 km · S$ 1,787 psf (7)
常见问题
- Hume Park Ii 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,818，由 S$1,736 至 S$1,829（URA）。
- Hume Park Ii 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Hume Park Ii 1 公里内没有小学。
- Hume Park Ii 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 39 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。