Montrosa
Hillview Avenue · 第 23 區 · 中央以外地區 · 999 yrs lease commencing from 1885
截至 2026年10月 的 12 個月內，Montrosa 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,294（S$1,267 至 S$1,372），成交價中位數為 S$1,490,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 13.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,242 | 6 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 1,244 | 7 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,277 (3, +1.5%) | S$ 1,280 (5, +1.6%) |
| 01-05 | S$ 1,438 (3, +14.2%) | S$ 1,234 (8, -1.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 21 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,152 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,372 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,152 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,294 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 947 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,267 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,152 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,259 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,335 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,274 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,225 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 861 sqft | S$ 1,238,000 | S$ 1,438 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,345 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,100 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,195 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,197 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,184 sqft | S$ 1,515,000 | S$ 1,280 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 861 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,417 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,216 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,217 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,216 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,291 | 06-10 | 二手 |
| 2023年6月 | 947 sqft | S$ 1,371,000 | S$ 1,447 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,195 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,255 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,450/月 (S$2,800–S$3,950，8 份合約)
- 3 房: S$ 3,800/月 (S$3,600–S$4,300，10 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Merawoods ≈ 0.08 km · S$ 1,506 psf (7)
- Hilltop Grove ≈ 0.14 km · S$ 1,171 psf (5)
- The Lanai ≈ 0.25 km · S$ 1,689 psf (15)
- Hillbrooks ≈ 0.35 km · S$ 1,517 psf (10)
- Hillview Green ≈ 0.49 km · S$ 1,624 psf (8)
- Regent Heights ≈ 0.57 km · S$ 1,054 psf (20)
- Hillview Regency ≈ 0.6 km · S$ 1,194 psf (16)
- Parc Palais ≈ 0.62 km · S$ 1,714 psf (11)
常見問題
- Montrosa 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,294，由 S$1,267 至 S$1,372（URA）。
- Montrosa 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Lianhua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Montrosa 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 18 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。