Hilltop Grove
Hillview Avenue · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 個月內，Hilltop Grove 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,171（S$1,085 至 S$1,192），成交價中位數為 S$1,450,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 21.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 1,164 | 6 |
| 2024 | S$ 1,135 | 6 |
| 2023 | S$ 1,103 | 8 |
| 2022 | S$ 970 | 12 |
| 2021 | S$ 951 | 5 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,121 (13, +7.8%) | S$ 978 (4, -6.0%) |
| 01-05 | S$ 1,103 (3, +6.0%) | S$ 985 (14, -5.3%) | S$ 937 (5, -10.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 41 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,465,000 | S$ 1,184 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,249 sqft | S$ 1,488,000 | S$ 1,192 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,238 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,171 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,012 sqft | S$ 1,098,000 | S$ 1,085 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 861 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,161 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,238 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,188 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 861 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,277 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,012 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,166 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,270 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 896 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,249 sqft | S$ 1,425,000 | S$ 1,141 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,012 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,166 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,281 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 976 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,238 sqft | S$ 1,465,000 | S$ 1,184 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 861 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,103 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,238 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,042 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,250/月 (S$3,200–S$3,300，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$3,600–S$4,200，3 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 4,900/月 (S$4,900–S$4,900，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Merawoods ≈ 0.19 km · S$ 1,506 psf (7)
- The Lanai ≈ 0.4 km · S$ 1,689 psf (15)
- Hillbrooks ≈ 0.47 km · S$ 1,517 psf (10)
- Regent Heights ≈ 0.51 km · S$ 1,054 psf (20)
- Hillview Regency ≈ 0.58 km · S$ 1,194 psf (16)
- Hillview Green ≈ 0.62 km · S$ 1,624 psf (8)
- Guilin View ≈ 0.63 km · S$ 1,176 psf (17)
- Parc Palais ≈ 0.76 km · S$ 1,714 psf (11)
常見問題
- Hilltop Grove 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,171，由 S$1,085 至 S$1,192（URA）。
- Hilltop Grove 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Lianhua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Hilltop Grove 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 6 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。