D' Almira
Sommerville Road · 第 13 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，D' Almira 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,577（S$1,536 至 S$1,580），成交价中位数为 S$1,735,000。
比同期第 13 区中位数（每平方尺 S$2,024，330 宗）低 22.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,577 (3, +4.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 527 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,536 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,098 sqft | S$ 1,735,000 | S$ 1,580 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,173 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 463 sqft | S$ 692,000 | S$ 1,495 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,173 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,236 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,927 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,100 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,900/月 (S$2,800–S$3,000，2 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,150/月 (S$4,500–S$5,800，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- E Maison ≈ 0.11 km · S$ 1,641 psf (7)
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.37 km · S$ 1,699 psf (5)
- Sunglade ≈ 0.59 km · S$ 1,668 psf (18)
- The Scala ≈ 0.69 km · S$ 1,991 psf (15)
- Park Colonial ≈ 0.72 km · S$ 2,326 psf (46)
- Chiltern Park ≈ 0.81 km · S$ 1,581 psf (10)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.83 km · S$ 2,401 psf (39)
- Gambir Ridge ≈ 0.88 km · S$ 1,716 psf (5)
常见问题
- D' Almira 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,577，由 S$1,536 至 S$1,580（URA）。
- D' Almira 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Yangzheng Primary School, St. Gabriel's Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- D' Almira 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 4 份租约，按房数（1/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。