D' Almira
Sommerville Road · 第 13 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，D' Almira 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,577（S$1,536 至 S$1,580），成交價中位數為 S$1,735,000。
比同期第 13 區中位數（每平方呎 S$2,024，330 宗）低 22.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,577 (3, +4.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 527 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,536 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,098 sqft | S$ 1,735,000 | S$ 1,580 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,173 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 463 sqft | S$ 692,000 | S$ 1,495 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,173 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,236 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,927 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,100 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,900/月 (S$2,800–S$3,000，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,150/月 (S$4,500–S$5,800，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- E Maison ≈ 0.11 km · S$ 1,641 psf (7)
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.37 km · S$ 1,699 psf (5)
- Sunglade ≈ 0.59 km · S$ 1,668 psf (18)
- The Scala ≈ 0.69 km · S$ 1,991 psf (15)
- Park Colonial ≈ 0.72 km · S$ 2,326 psf (46)
- Chiltern Park ≈ 0.81 km · S$ 1,581 psf (10)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.83 km · S$ 2,401 psf (39)
- Gambir Ridge ≈ 0.88 km · S$ 1,716 psf (5)
常見問題
- D' Almira 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,577，由 S$1,536 至 S$1,580（URA）。
- D' Almira 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Yangzheng Primary School, St. Gabriel's Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- D' Almira 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 4 份租約，按房數（1/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。