8 Eden Grove
Eden Grove · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，8 Eden Grove 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,062（S$1,062 至 S$1,062），成交价中位数为 S$2,550,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 35.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,319 (4, +3.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,400 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,062 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,119 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,184 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,402 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 990 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,313 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,109 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,245 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,119 sqft | S$ 1,318,000 | S$ 1,177 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,700/月 (S$2,900–S$4,700，6 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.12 km · S$ 1,699 psf (5)
- Gambir Ridge ≈ 0.39 km · S$ 1,716 psf (5)
- E Maison ≈ 0.41 km · S$ 1,641 psf (7)
- Sunglade ≈ 0.49 km · S$ 1,668 psf (18)
- Park Colonial ≈ 0.74 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.74 km · S$ 2,401 psf (39)
- The Gazania ≈ 0.76 km · S$ 2,477 psf (7)
- Forest Woods ≈ 0.86 km · S$ 2,142 psf (19)
常见问题
- 8 Eden Grove 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,062，由 S$1,062 至 S$1,062（URA）。
- 8 Eden Grove 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Yangzheng Primary School, Maris Stella High School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- 8 Eden Grove 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 6 份租约，按房数（2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。