8 Eden Grove
Eden Grove · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，8 Eden Grove 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,062（S$1,062 至 S$1,062），成交價中位數為 S$2,550,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 35.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,319 (4, +3.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,400 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,062 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,119 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,184 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,402 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 990 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,313 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,109 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,245 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,119 sqft | S$ 1,318,000 | S$ 1,177 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,700/月 (S$2,900–S$4,700，6 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.12 km · S$ 1,699 psf (5)
- Gambir Ridge ≈ 0.39 km · S$ 1,716 psf (5)
- E Maison ≈ 0.41 km · S$ 1,641 psf (7)
- Sunglade ≈ 0.49 km · S$ 1,668 psf (18)
- Park Colonial ≈ 0.74 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.74 km · S$ 2,401 psf (39)
- The Gazania ≈ 0.76 km · S$ 2,477 psf (7)
- Forest Woods ≈ 0.86 km · S$ 2,142 psf (19)
常見問題
- 8 Eden Grove 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,062，由 S$1,062 至 S$1,062（URA）。
- 8 Eden Grove 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Yangzheng Primary School, Maris Stella High School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- 8 Eden Grove 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 6 份租約，按房數（2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。