1 King Albert Park
King Albert Park · 第 21 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，1 King Albert Park 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,946（S$1,824 至 S$1,995），成交价中位数为 S$2,470,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 2.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,922 (3, +5.4%) | S$ 1,791 (4, -1.8%) | S$ 1,935 (4, +6.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 13 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,572 sqft | S$ 3,135,000 | S$ 1,995 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,421 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,971 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,173 sqft | S$ 2,140,000 | S$ 1,824 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 936 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,922 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,109 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,759 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,335 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,573 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 936 sqft | S$ 1,915,000 | S$ 2,045 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 807 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,796 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 1,281 sqft | S$ 2,330,000 | S$ 1,819 | 06-10 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,012 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 2,056 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,281 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,702 | 06-10 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,421 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,900 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,259 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,731 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$4,400，5 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,200/月 (S$3,800–S$6,300，15 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,500/月 (S$5,000–S$6,000，7 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Jardin ≈ 0.12 km · S$ 2,065 psf (6)
- Gardenvista ≈ 0.15 km · S$ 1,949 psf (8)
- Mayfair Modern ≈ 0.17 km · S$ 2,241 psf (10)
- Mayfair Gardens ≈ 0.27 km · S$ 2,120 psf (9)
- The Blossomvale ≈ 0.28 km · S$ 2,287 psf (7)
- Maple Woods ≈ 0.5 km · S$ 2,233 psf (12)
- Floridian ≈ 0.67 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Nexus ≈ 0.77 km · S$ 2,349 psf (9)
常见问题
- 1 King Albert Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,946，由 S$1,824 至 S$1,995（URA）。
- 1 King Albert Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Pei Hwa Presbyterian Primary School, Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- 1 King Albert Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 27 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。