Zedge
Akyab Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Zedge 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,878（S$1,843 至 S$1,913），成交價中位數為 S$1,569,444。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）低 9.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | S$ 1,749 | 6 |
| 2022 | S$ 1,674 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,711 (4, -2.4%) |
| 11-15 | — | S$ 1,749 (5, -0.2%) |
| 06-10 | S$ 1,793 (3, +2.3%) | S$ 1,751 (7, -0.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 24 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 753 sqft | S$ 1,388,888 | S$ 1,843 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 915 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,913 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 753 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,832 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 721 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,830 | 16-20 | 二手 |
| 2025年4月 | 700 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,787 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 915 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,967 | 11-15 | 二手 |
| 2024年11月 | 657 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,553 | 11-15 | 二手 |
| 2024年10月 | 484 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,837 | 06-10 | 二手 |
| 2024年1月 | 495 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,793 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 721 sqft | S$ 1,303,888 | S$ 1,808 | 16-20 | 二手 |
| 2023年8月 | 764 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 1,751 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 893 sqft | S$ 1,398,000 | S$ 1,565 | 11-15 | 二手 |
| 2023年3月 | 484 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,775 | 16-20 | 二手 |
| 2023年2月 | 495 sqft | S$ 865,000 | S$ 1,747 | 11-15 | 二手 |
| 2023年1月 | 1,302 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,497 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,200，16 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,225/月 (S$3,150–S$3,300，2 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,700/月 (S$3,350–S$4,000，19 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,150/月 (S$4,000–S$4,300，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Serra Residences ≈ 0.07 km · S$ 3,315 psf (24)
- Pavilion 11 ≈ 0.22 km · S$ 2,107 psf (5)
- Montebleu ≈ 0.26 km · S$ 1,982 psf (5)
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常見問題
- Zedge 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,878，由 S$1,843 至 S$1,913（URA）。
- Zedge 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Zedge 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 39 份租約，按房數（開放式/1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。