Zedge
Akyab Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Zedge 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,878（S$1,843 至 S$1,913），成交价中位数为 S$1,569,444。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）低 9.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | S$ 1,749 | 6 |
| 2022 | S$ 1,674 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,711 (4, -2.4%) |
| 11-15 | — | S$ 1,749 (5, -0.2%) |
| 06-10 | S$ 1,793 (3, +2.3%) | S$ 1,751 (7, -0.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 24 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 753 sqft | S$ 1,388,888 | S$ 1,843 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 915 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,913 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 753 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,832 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 721 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,830 | 16-20 | 二手 |
| 2025年4月 | 700 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,787 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 915 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,967 | 11-15 | 二手 |
| 2024年11月 | 657 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,553 | 11-15 | 二手 |
| 2024年10月 | 484 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,837 | 06-10 | 二手 |
| 2024年1月 | 495 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,793 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 721 sqft | S$ 1,303,888 | S$ 1,808 | 16-20 | 二手 |
| 2023年8月 | 764 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 1,751 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 893 sqft | S$ 1,398,000 | S$ 1,565 | 11-15 | 二手 |
| 2023年3月 | 484 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,775 | 16-20 | 二手 |
| 2023年2月 | 495 sqft | S$ 865,000 | S$ 1,747 | 11-15 | 二手 |
| 2023年1月 | 1,302 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,497 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,025/月 (S$2,800–S$3,300，18 份合约)
- 2 房: S$ 3,700/月 (S$3,350–S$4,000，19 份合约)
- 3 房: S$ 4,150/月 (S$4,000–S$4,300，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Serra Residences ≈ 0.07 km · S$ 3,315 psf (24)
- Pavilion 11 ≈ 0.22 km · S$ 2,107 psf (5)
- Montebleu ≈ 0.26 km · S$ 1,982 psf (5)
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.48 km · S$ 2,317 psf (8)
- Va Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,597 psf (5)
- The Mezzo ≈ 0.52 km · S$ 1,650 psf (6)
- Verticus ≈ 0.52 km · S$ 2,355 psf (6)
- Okio ≈ 0.56 km · S$ 1,784 psf (10)
常见问题
- Zedge 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,878，由 S$1,843 至 S$1,913（URA）。
- Zedge 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Zedge 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 39 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。