Yong An Park
River Valley Road · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Yong An Park 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$2,249（S$2,168 至 S$2,719），成交價中位數為 S$4,800,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 5.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | S$ 2,250 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 2,286 | 8 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 2,340 (3, 0.0%) |
| 16-20 | S$ 2,234 (4, -4.5%) |
| 11-15 | S$ 2,470 (5, +5.5%) |
| 06-10 | S$ 2,350 (5, +0.4%) |
| 01-05 | S$ 2,247 (4, -4.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 23 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,765 sqft | S$ 4,800,000 | S$ 2,719 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 3,229 sqft | S$ 7,000,000 | S$ 2,168 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,023 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,249 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 3,434 sqft | S$ 9,100,000 | S$ 2,650 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 3,111 sqft | S$ 7,000,000 | S$ 2,250 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 3,111 sqft | S$ 7,280,000 | S$ 2,340 | 21-25 | 二手 |
| 2025年2月 | 6,878 sqft | S$ 15,000,000 | S$ 2,181 | 21-25 | 二手 |
| 2024年8月 | 3,434 sqft | S$ 8,600,000 | S$ 2,505 | 11-15 | 二手 |
| 2024年6月 | 3,111 sqft | S$ 6,900,000 | S$ 2,218 | 16-20 | 二手 |
| 2024年4月 | 3,434 sqft | S$ 8,480,000 | S$ 2,470 | 11-15 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,765 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,379 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 3,434 sqft | S$ 8,300,000 | S$ 2,417 | 16-20 | 二手 |
| 2023年5月 | 7,718 sqft | S$ 14,080,000 | S$ 1,824 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 3,434 sqft | S$ 8,100,000 | S$ 2,359 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,808 sqft | S$ 4,250,000 | S$ 2,350 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,100/月 (S$3,900–S$5,000，8 份合約)
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,800–S$5,500，10 份合約)
- 3 房: S$ 8,400/月 (S$6,500–S$15,000，21 份合約)
- 4 房: S$ 13,500/月 (S$8,500–S$16,000，23 份合約)
- 未註明房數: S$ 16,000/月 (S$16,000–S$16,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Trillium ≈ 0.2 km · S$ 2,754 psf (7)
- 8 Saint Thomas ≈ 0.24 km · S$ 3,002 psf (6)
- Grange Heights ≈ 0.27 km · S$ 1,885 psf (5)
- Irwell Hill Residences ≈ 0.32 km · S$ 2,949 psf (18)
- Espada ≈ 0.34 km · S$ 2,330 psf (6)
- Tiara ≈ 0.36 km · S$ 2,518 psf (9)
- Leonie Gardens ≈ 0.37 km · S$ 1,768 psf (8)
- St Thomas Suites ≈ 0.37 km · S$ 2,331 psf (6)
常見問題
- Yong An Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,249，由 S$2,168 至 S$2,719（URA）。
- Yong An Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Yong An Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 63 份租約，按房數（1/2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。