Leonie Gardens
Leonie Hill · 第 09 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 1990
截至 2026年10月 的 12 個月內，Leonie Gardens 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,768（S$1,594 至 S$1,852），成交價中位數為 S$3,630,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 25.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,748 | 7 |
| 2025 | S$ 1,742 | 7 |
| 2024 | S$ 1,800 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,742 → S$1,768（+1.5%），7 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 1,742 (5, -1.3%) |
| 11-15 | S$ 1,789 (7, +1.3%) |
| 06-10 | S$ 1,744 (4, -1.2%) |
| 01-05 | S$ 1,751 (6, -0.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 22 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,540 sqft | S$ 4,050,000 | S$ 1,594 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 3,261 sqft | S$ 5,700,000 | S$ 1,748 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,733 sqft | S$ 3,180,000 | S$ 1,835 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,540 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,653 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,733 sqft | S$ 3,210,000 | S$ 1,852 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,540 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,653 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,733 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,789 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,733 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,789 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,733 sqft | S$ 3,160,000 | S$ 1,823 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,540 sqft | S$ 4,150,000 | S$ 1,634 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,733 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,731 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 3,617 sqft | S$ 6,300,000 | S$ 1,742 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,540 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,653 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,733 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,789 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,733 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 1,760 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 8,000/月 (S$7,500–S$9,000，15 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 9,400/月 (S$8,000–S$10,300，16 份合約)
- 5 房或以上: S$ 15,000/月 (S$10,500–S$16,200，5 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Leonie Suites ≈ 0.11 km · S$ 2,020 psf (5)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.11 km · S$ 2,156 psf (25)
- Irwell Hill Residences ≈ 0.23 km · S$ 2,949 psf (18)
- Grange Heights ≈ 0.29 km · S$ 1,885 psf (5)
- St Thomas Suites ≈ 0.36 km · S$ 2,331 psf (6)
- Paterson Suites ≈ 0.38 km · S$ 2,783 psf (8)
- The Trillium ≈ 0.41 km · S$ 2,754 psf (7)
- Tiara ≈ 0.41 km · S$ 2,518 psf (9)
常見問題
- Leonie Gardens 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,768，由 S$1,594 至 S$1,852（URA）。
- Leonie Gardens 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Leonie Gardens 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 36 份租約，按房數（3/4/5+）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。