Paterson Suites
Paterson Road · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Paterson Suites 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$2,783（S$2,581 至 S$2,978），成交價中位數為 S$5,050,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）高 17.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,816 | 6 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 2,725 | 6 |
| 2022 | S$ 2,616 | 5 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：自 2022年2月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,621 → S$2,783（+6.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,883 (6, +5.7%) |
| 11-15 | S$ 2,778 (4, +1.9%) |
| 06-10 | S$ 2,816 (3, +3.3%) |
| 01-05 | S$ 2,626 (9, -3.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 24 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,744 sqft | S$ 4,500,000 | S$ 2,581 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,765 sqft | S$ 5,100,000 | S$ 2,889 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,164 sqft | S$ 5,950,000 | S$ 2,750 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,679 sqft | S$ 4,839,688 | S$ 2,882 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,679 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 2,978 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,185 sqft | S$ 5,960,000 | S$ 2,728 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,722 sqft | S$ 4,850,000 | S$ 2,816 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,164 sqft | S$ 5,900,000 | S$ 2,727 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,196 sqft | S$ 5,700,000 | S$ 2,596 | 16-20 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,679 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 2,918 | 16-20 | 二手 |
| 2024年6月 | 2,228 sqft | S$ 5,913,000 | S$ 2,654 | 16-20 | 二手 |
| 2024年3月 | 2,164 sqft | S$ 5,880,000 | S$ 2,718 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 2,164 sqft | S$ 5,951,000 | S$ 2,751 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,679 sqft | S$ 4,400,000 | S$ 2,620 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,679 sqft | S$ 4,680,000 | S$ 2,787 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 10,000/月 (S$8,300–S$11,800，21 份合約)
- 4 房: S$ 13,000/月 (S$11,000–S$28,000，17 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Grange 1866 ≈ 0.22 km · S$ 3,323 psf (5)
- Leonie Suites ≈ 0.29 km · S$ 2,020 psf (5)
- Leonie Gardens ≈ 0.38 km · S$ 1,768 psf (8)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.38 km · S$ 2,156 psf (25)
- Irwell Hill Residences ≈ 0.51 km · S$ 2,949 psf (18)
- Cliveden At Grange ≈ 0.54 km · S$ 2,615 psf (6)
- Boulevard 88 ≈ 0.54 km · S$ 4,030 psf (9)
- Spring Grove ≈ 0.56 km · S$ 1,809 psf (17)
常見問題
- Paterson Suites 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,783，由 S$2,581 至 S$2,978（URA）。
- Paterson Suites 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Paterson Suites 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 38 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。