Boulevard 88
Orchard Boulevard · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Boulevard 88 共成交 9 個單位，每平方呎中位數為 S$4,030（S$3,737 至 S$4,206），成交價中位數為 S$5,425,320。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 78.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 4,030 | 9 |
| 2025 | S$ 4,034 | 8 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 3,743 | 9 |
| 2022 | S$ 4,041 | 11 |
| 2021 | S$ 3,787 | 5 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$4,014 → S$4,030（+0.4%），10 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$3,982 → S$4,030（+1.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 26-30 | S$ 4,121 (5, +3.2%) |
| 21-25 | S$ 4,041 (12, +1.2%) |
| 16-20 | S$ 3,962 (7, -0.7%) |
| 11-15 | S$ 3,921 (8, -1.8%) |
| 06-10 | S$ 3,753 (6, -6.0%) |
| 01-05 | S$ 3,654 (8, -8.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 21 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 6 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 19 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,313 sqft | S$ 4,908,000 | S$ 3,737 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,313 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 3,960 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,313 sqft | S$ 5,522,760 | S$ 4,206 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,313 sqft | S$ 5,292,210 | S$ 4,030 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,313 sqft | S$ 5,333,100 | S$ 4,061 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,313 sqft | S$ 5,425,320 | S$ 4,131 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,799 sqft | S$ 10,500,000 | S$ 3,752 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,776 sqft | S$ 7,061,000 | S$ 3,976 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,776 sqft | S$ 7,425,000 | S$ 4,181 | 21-25 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,313 sqft | S$ 5,385,300 | S$ 4,101 | 26-30 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,776 sqft | S$ 7,800,000 | S$ 4,392 | 26-30 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,313 sqft | S$ 5,307,000 | S$ 4,041 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,313 sqft | S$ 5,254,800 | S$ 4,002 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 2,799 sqft | S$ 11,079,000 | S$ 3,959 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,777 sqft | S$ 13,000,000 | S$ 4,681 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 11,000/月 (S$10,000–S$13,000，11 份合約)
- 3 房: S$ 14,800/月 (S$10,000–S$17,000，15 份合約)
- 4 房: S$ 24,650/月 (S$20,000–S$27,000，18 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- St Regis Residences Singapore ≈ 0.13 km · S$ 2,555 psf (5)
- Nassim Jade ≈ 0.26 km · S$ 2,652 psf (6)
- Ardmore Three ≈ 0.4 km · S$ 3,515 psf (5)
- St Martin Residence ≈ 0.43 km · S$ 2,323 psf (5)
- Paterson Suites ≈ 0.54 km · S$ 2,783 psf (8)
- Grange Residences ≈ 0.56 km · S$ 3,578 psf (6)
- Grange 1866 ≈ 0.58 km · S$ 3,323 psf (5)
- Cliveden At Grange ≈ 0.61 km · S$ 2,615 psf (6)
常見問題
- Boulevard 88 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 9 個單位成交，每平方呎中位數 S$4,030，由 S$3,737 至 S$4,206（URA）。
- Boulevard 88 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Boulevard 88 1 公里內沒有小學。
- Boulevard 88 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 44 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。