Grange Residences
Grange Road · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Grange Residences 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$3,578（S$3,252 至 S$3,786），成交價中位數為 S$10,200,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 58.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 3,578 | 6 |
| 2025 | S$ 3,349 | 8 |
| 2024 | 成交太少 | 1 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 2,907 | 6 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$3,349 → S$3,578（+6.8%），8 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2022年4月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$3,083 → S$3,578（+16.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 3,170 (5, -3.7%) |
| 11-15 | S$ 3,576 (5, +8.7%) |
| 06-10 | S$ 3,286 (8, -0.1%) |
| 01-05 | S$ 3,199 (7, -2.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 25 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,852 sqft | S$ 10,200,000 | S$ 3,576 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,583 sqft | S$ 9,250,000 | S$ 3,581 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,852 sqft | S$ 10,800,000 | S$ 3,786 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,583 sqft | S$ 8,400,000 | S$ 3,252 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,852 sqft | S$ 10,300,000 | S$ 3,611 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,852 sqft | S$ 10,200,000 | S$ 3,576 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,669 sqft | S$ 8,500,000 | S$ 3,184 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,583 sqft | S$ 8,200,000 | S$ 3,174 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,852 sqft | S$ 10,200,000 | S$ 3,576 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,583 sqft | S$ 8,480,000 | S$ 3,283 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 2,583 sqft | S$ 8,500,000 | S$ 3,290 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,852 sqft | S$ 9,738,000 | S$ 3,414 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,852 sqft | S$ 9,850,000 | S$ 3,453 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 2,852 sqft | S$ 9,720,000 | S$ 3,408 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 2,583 sqft | S$ 8,500,000 | S$ 3,290 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 17,000/月 (S$14,500–S$19,500，37 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- St Martin Residence ≈ 0.27 km · S$ 2,323 psf (5)
- 19 Nassim ≈ 0.28 km · S$ 3,159 psf (11)
- Nassim Jade ≈ 0.44 km · S$ 2,652 psf (6)
- St Regis Residences Singapore ≈ 0.46 km · S$ 2,555 psf (5)
- Boulevard 88 ≈ 0.56 km · S$ 4,030 psf (9)
- Cliveden At Grange ≈ 0.63 km · S$ 2,615 psf (6)
- Bishopsgate Residences ≈ 0.7 km · S$ 3,084 psf (6)
- Ardmore Three ≈ 0.8 km · S$ 3,515 psf (5)
常見問題
- Grange Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$3,578，由 S$3,252 至 S$3,786（URA）。
- Grange Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Grange Residences 1 公里內沒有小學。
- Grange Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 37 份租約，按房數（4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。