Grange Residences
Grange Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Grange Residences 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$3,578（S$3,252 至 S$3,786），成交价中位数为 S$10,200,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 58.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 3,578 | 6 |
| 2025 | S$ 3,349 | 8 |
| 2024 | 成交太少 | 1 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 2,907 | 6 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$3,349 → S$3,578（+6.8%），8 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2022年4月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$3,083 → S$3,578（+16.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 3,170 (5, -3.7%) |
| 11-15 | S$ 3,576 (5, +8.7%) |
| 06-10 | S$ 3,286 (8, -0.1%) |
| 01-05 | S$ 3,199 (7, -2.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 25 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,852 sqft | S$ 10,200,000 | S$ 3,576 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,583 sqft | S$ 9,250,000 | S$ 3,581 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,852 sqft | S$ 10,800,000 | S$ 3,786 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,583 sqft | S$ 8,400,000 | S$ 3,252 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,852 sqft | S$ 10,300,000 | S$ 3,611 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,852 sqft | S$ 10,200,000 | S$ 3,576 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,669 sqft | S$ 8,500,000 | S$ 3,184 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,583 sqft | S$ 8,200,000 | S$ 3,174 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,852 sqft | S$ 10,200,000 | S$ 3,576 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,583 sqft | S$ 8,480,000 | S$ 3,283 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 2,583 sqft | S$ 8,500,000 | S$ 3,290 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,852 sqft | S$ 9,738,000 | S$ 3,414 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,852 sqft | S$ 9,850,000 | S$ 3,453 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 2,852 sqft | S$ 9,720,000 | S$ 3,408 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 2,583 sqft | S$ 8,500,000 | S$ 3,290 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 4 房: S$ 17,000/月 (S$14,500–S$19,500，37 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- St Martin Residence ≈ 0.27 km · S$ 2,323 psf (5)
- 19 Nassim ≈ 0.28 km · S$ 3,159 psf (11)
- Nassim Jade ≈ 0.44 km · S$ 2,652 psf (6)
- St Regis Residences Singapore ≈ 0.46 km · S$ 2,555 psf (5)
- Boulevard 88 ≈ 0.56 km · S$ 4,030 psf (9)
- Cliveden At Grange ≈ 0.63 km · S$ 2,615 psf (6)
- Bishopsgate Residences ≈ 0.7 km · S$ 3,084 psf (6)
- Ardmore Three ≈ 0.8 km · S$ 3,515 psf (5)
常见问题
- Grange Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$3,578，由 S$3,252 至 S$3,786（URA）。
- Grange Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Grange Residences 1 公里内没有小学。
- Grange Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 37 份租约，按房数（4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。