19 Nassim
Nassim Hill · 第 10 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2019
截至 2026年10月 的 12 个月内，19 Nassim 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$3,159（S$2,629 至 S$3,640），成交价中位数为 S$1,855,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 39.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 3,159 | 9 |
| 2025 | S$ 3,363 | 26 |
| 2024 | S$ 3,386 | 54 |
| 2023 | S$ 3,514 | 8 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$3,115 → S$3,296（+5.8%），12 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 3,414 (15, +0.7%) | S$ 3,431 (17, +1.2%) | S$ 3,446 (8, +1.7%) | S$ 3,686 (8, +8.7%) |
| 01-05 | S$ 3,070 (15, -9.4%) | S$ 3,326 (16, -1.9%) | S$ 3,247 (9, -4.2%) | S$ 3,483 (9, +2.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 72 宗 — 向发展商购买
- 二手: 25 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 829 sqft | S$ 2,435,000 | S$ 2,938 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 538 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,787 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 570 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,980 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 538 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 3,159 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 570 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,629 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 538 sqft | S$ 1,848,000 | S$ 3,434 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 538 sqft | S$ 1,855,000 | S$ 3,447 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 538 sqft | S$ 1,959,000 | S$ 3,640 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 570 sqft | S$ 2,010,000 | S$ 3,523 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 678 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 3,053 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 570 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 3,506 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 538 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 3,716 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 678 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 3,023 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 969 sqft | S$ 3,390,000 | S$ 3,499 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 646 sqft | S$ 1,983,000 | S$ 3,070 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 5,900/月 (S$5,000–S$7,250，12 份合约)
- 2 房: S$ 8,200/月 (S$7,800–S$10,800，9 份合约)
- 3 房: S$ 15,000/月 (S$14,000–S$15,000，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Grange Residences ≈ 0.28 km · S$ 3,578 psf (6)
- St Martin Residence ≈ 0.3 km · S$ 2,323 psf (5)
- Nassim Jade ≈ 0.51 km · S$ 2,652 psf (6)
- St Regis Residences Singapore ≈ 0.6 km · S$ 2,555 psf (5)
- Boulevard 88 ≈ 0.72 km · S$ 4,030 psf (9)
- Ardmore Three ≈ 0.83 km · S$ 3,515 psf (5)
- Cliveden At Grange ≈ 0.91 km · S$ 2,615 psf (6)
- Tanglin Park ≈ 0.95 km · S$ 2,522 psf (8)
常见问题
- 19 Nassim 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$3,159，由 S$2,629 至 S$3,640（URA）。
- 19 Nassim 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，19 Nassim 1 公里内没有小学。
- 19 Nassim 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 24 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。