Tanglin Park
Ridley Park · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Tanglin Park 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$2,522（S$2,399 至 S$2,594），成交价中位数为 S$3,365,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 11.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 2,548 | 10 |
| 2024 | S$ 2,379 | 7 |
| 2023 | S$ 2,341 | 7 |
| 2022 | S$ 2,263 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,256 → S$2,528（+12.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 2,382 (8, -0.6%) |
| 01-05 | S$ 2,396 (15, -0.0%) | S$ 2,398 (13, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 36 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,033 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 2,594 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,335 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,510 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,765 sqft | S$ 4,500,000 | S$ 2,549 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,981 sqft | S$ 4,850,000 | S$ 2,449 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,593 sqft | S$ 4,028,000 | S$ 2,528 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,335 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 2,532 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,033 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,516 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,109 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 2,399 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,023 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 2,621 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,033 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,565 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,335 sqft | S$ 3,520,000 | S$ 2,637 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,507 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,522 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,507 sqft | S$ 3,880,000 | S$ 2,575 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,033 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,565 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,335 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,398 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 5,325/月 (S$4,000–S$6,300，26 份合约)
- 3 房: S$ 7,200/月 (S$6,250–S$9,009，53 份合约)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$8,100–S$9,000，14 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Grange Residences ≈ 0.92 km · S$ 3,578 psf (6)
- Tanglin Regency ≈ 0.94 km · S$ 1,735 psf (6)
- Tanglin View ≈ 0.94 km · S$ 1,894 psf (10)
- Dormer Park ≈ 0.94 km · S$ 2,141 psf (7)
- 19 Nassim ≈ 0.95 km · S$ 3,159 psf (11)
- The Crest ≈ 0.98 km · S$ 1,985 psf (28)
常见问题
- Tanglin Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,522，由 S$2,399 至 S$2,594（URA）。
- Tanglin Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Queenstown Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Tanglin Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 93 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。