Tanglin Regency
Tanglin Road · 第 10 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 1994
截至 2026年10月 的 12 个月内，Tanglin Regency 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$1,735（S$1,429 至 S$1,958），成交价中位数为 S$1,440,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 23.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,750 | 5 |
| 2025 | S$ 1,715 | 9 |
| 2024 | S$ 1,715 | 6 |
| 2023 | S$ 1,664 | 8 |
| 2022 | S$ 1,575 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,685 (3, +0.9%) | — |
| 11-15 | S$ 1,603 (7, -4.0%) | — |
| 06-10 | S$ 1,666 (6, -0.2%) | S$ 1,671 (4, 0.0%) |
| 01-05 | S$ 1,629 (12, -2.5%) | S$ 1,686 (3, +0.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 41 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 700 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,958 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 883 sqft | S$ 1,545,000 | S$ 1,750 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,429 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 710 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 1,883 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 969 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,292 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 1,719 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 850 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,717 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 850 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,717 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,292 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,703 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 850 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,670 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 872 sqft | S$ 1,468,888 | S$ 1,685 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 872 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,697 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 980 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,715 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,410 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,738 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 700 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,787 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,150/月 (S$3,600–S$4,700，22 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,400/月 (S$4,700–S$6,300，19 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Tanglin View ≈ 0.08 km · S$ 1,894 psf (10)
- Ascentia Sky ≈ 0.12 km · S$ 2,000 psf (9)
- The Metropolitan Condominium ≈ 0.18 km · S$ 2,013 psf (15)
- Echelon ≈ 0.21 km · S$ 2,247 psf (31)
- Artra ≈ 0.23 km · S$ 2,477 psf (19)
- Alex Residences ≈ 0.31 km · S$ 2,296 psf (22)
- The Crest ≈ 0.46 km · S$ 1,985 psf (28)
- Dormer Park ≈ 0.6 km · S$ 2,141 psf (7)
常见问题
- Tanglin Regency 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,735，由 S$1,429 至 S$1,958（URA）。
- Tanglin Regency 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Gan Eng Seng Primary School, Alexandra Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Tanglin Regency 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 41 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。