Tanglin View
Prince Charles Crescent · 第 03 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Tanglin View 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$1,894（S$1,823 至 S$1,998），成交价中位数为 S$2,165,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）低 16.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,894 | 10 |
| 2025 | S$ 1,908 | 14 |
| 2024 | S$ 1,740 | 11 |
| 2023 | S$ 1,626 | 19 |
| 2022 | S$ 1,539 | 12 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,903 → S$1,906（+0.2%），13 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,490 → S$1,906（+27.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | S$ 1,688 (8, -0.4%) |
| 11-15 | — | S$ 1,849 (17, +9.0%) | — |
| 06-10 | S$ 1,862 (4, +9.8%) | S$ 1,764 (18, +4.0%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,589 (14, -6.3%) | S$ 1,488 (3, -12.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 69 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 872 sqft | S$ 1,645,000 | S$ 1,887 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,910 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,141 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,823 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 2,170,000 | S$ 1,902 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,998 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,464 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,913 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 872 sqft | S$ 1,598,000 | S$ 1,833 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 872 sqft | S$ 1,602,000 | S$ 1,837 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,141 sqft | S$ 2,235,000 | S$ 1,959 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,141 sqft | S$ 2,200,004 | S$ 1,928 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,152 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,823 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 872 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,927 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,249 sqft | S$ 2,388,000 | S$ 1,913 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,711 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,811 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,650/月 (S$4,300–S$4,800，4 份合约)
- 3 房: S$ 5,600/月 (S$4,500–S$7,500，44 份合约)
- 4 房: S$ 8,850/月 (S$8,500–S$9,500，6 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Tanglin Regency ≈ 0.08 km · S$ 1,735 psf (6)
- Ascentia Sky ≈ 0.13 km · S$ 2,000 psf (9)
- Echelon ≈ 0.17 km · S$ 2,247 psf (31)
- Artra ≈ 0.23 km · S$ 2,477 psf (19)
- The Metropolitan Condominium ≈ 0.23 km · S$ 2,013 psf (15)
- Alex Residences ≈ 0.25 km · S$ 2,296 psf (22)
- The Crest ≈ 0.38 km · S$ 1,985 psf (28)
- Dormer Park ≈ 0.52 km · S$ 2,141 psf (7)
常见问题
- Tanglin View 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,894，由 S$1,823 至 S$1,998（URA）。
- Tanglin View 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Gan Eng Seng Primary School, Alexandra Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Tanglin View 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 54 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。