Tanglin View
Prince Charles Crescent · 第 03 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Tanglin View 共成交 10 個單位，每平方呎中位數為 S$1,894（S$1,823 至 S$1,998），成交價中位數為 S$2,165,000。
比同期第 03 區中位數（每平方呎 S$2,256，556 宗）低 16.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,894 | 10 |
| 2025 | S$ 1,908 | 14 |
| 2024 | S$ 1,740 | 11 |
| 2023 | S$ 1,626 | 19 |
| 2022 | S$ 1,539 | 12 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,903 → S$1,906（+0.2%），13 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,490 → S$1,906（+27.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | S$ 1,688 (8, -0.4%) |
| 11-15 | — | S$ 1,849 (17, +9.0%) | — |
| 06-10 | S$ 1,862 (4, +9.8%) | S$ 1,764 (18, +4.0%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,589 (14, -6.3%) | S$ 1,488 (3, -12.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 69 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 872 sqft | S$ 1,645,000 | S$ 1,887 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,910 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,141 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,823 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 2,170,000 | S$ 1,902 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,998 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,464 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,913 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 872 sqft | S$ 1,598,000 | S$ 1,833 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 872 sqft | S$ 1,602,000 | S$ 1,837 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,141 sqft | S$ 2,235,000 | S$ 1,959 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,141 sqft | S$ 2,200,004 | S$ 1,928 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,152 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,823 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 872 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,927 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,249 sqft | S$ 2,388,000 | S$ 1,913 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,711 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,811 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,650/月 (S$4,300–S$4,800，4 份合約)
- 3 房: S$ 5,600/月 (S$4,500–S$7,500，44 份合約)
- 4 房: S$ 8,850/月 (S$8,500–S$9,500，6 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Tanglin Regency ≈ 0.08 km · S$ 1,735 psf (6)
- Ascentia Sky ≈ 0.13 km · S$ 2,000 psf (9)
- Echelon ≈ 0.17 km · S$ 2,247 psf (31)
- Artra ≈ 0.23 km · S$ 2,477 psf (19)
- The Metropolitan Condominium ≈ 0.23 km · S$ 2,013 psf (15)
- Alex Residences ≈ 0.25 km · S$ 2,296 psf (22)
- The Crest ≈ 0.38 km · S$ 1,985 psf (28)
- Dormer Park ≈ 0.52 km · S$ 2,141 psf (7)
常見問題
- Tanglin View 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 10 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,894，由 S$1,823 至 S$1,998（URA）。
- Tanglin View 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Gan Eng Seng Primary School, Alexandra Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Tanglin View 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 54 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。