The Crest
Prince Charles Crescent · 第 03 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Crest 共成交 28 個單位，每平方呎中位數為 S$1,985（S$1,772 至 S$2,127），成交價中位數為 S$2,220,000。
比同期第 03 區中位數（每平方呎 S$2,256，556 宗）低 12.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,990 | 23 |
| 2025 | S$ 1,985 | 27 |
| 2024 | S$ 1,932 | 19 |
| 2023 | S$ 1,915 | 12 |
| 2022 | S$ 1,916 | 15 |
| 2021 | S$ 1,866 | 6 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,988 → S$1,955（-1.7%），10 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,954 → S$2,029（+3.8%），6 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,911 → S$2,029（+6.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,967 (3, +0.3%) | — | S$ 1,810 (4, -7.7%) |
| 16-20 | S$ 2,021 (8, +3.0%) | S$ 1,905 (5, -2.9%) | S$ 1,917 (9, -2.2%) |
| 11-15 | S$ 1,840 (4, -6.2%) | S$ 1,809 (7, -7.8%) | S$ 1,978 (7, +0.9%) |
| 06-10 | S$ 1,985 (5, +1.2%) | S$ 2,021 (7, +3.0%) | — |
| 01-05 | S$ 1,956 (12, -0.3%) | S$ 1,974 (12, +0.6%) | S$ 1,979 (9, +0.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 102 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 797 sqft | S$ 1,508,800 | S$ 1,894 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,032 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,658 sqft | S$ 3,280,000 | S$ 1,979 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 797 sqft | S$ 1,488,000 | S$ 1,868 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,636 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 1,772 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 904 sqft | S$ 1,728,000 | S$ 1,911 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,572 sqft | S$ 3,138,000 | S$ 1,997 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 797 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 2,034 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,292 sqft | S$ 2,340,000 | S$ 1,812 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,722 sqft | S$ 3,560,000 | S$ 2,067 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,259 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,906 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,647 sqft | S$ 3,340,000 | S$ 2,028 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 829 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,955 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 904 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,101 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,690 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 2,101 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,000/月 (S$3,600–S$4,600，17 份合約)
- 2 房: S$ 4,600/月 (S$4,300–S$6,400，50 份合約)
- 3 房: S$ 6,850/月 (S$6,000–S$8,300，30 份合約)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$7,315–S$9,800，12 份合約)
- 5 房: S$ 9,750/月 (S$9,500–S$10,000，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Dormer Park ≈ 0.17 km · S$ 2,141 psf (7)
- Principal Garden ≈ 0.27 km · S$ 2,193 psf (25)
- Alex Residences ≈ 0.33 km · S$ 2,296 psf (22)
- Jervois Mansion ≈ 0.37 km · S$ 2,835 psf (7)
- Tanglin View ≈ 0.38 km · S$ 1,894 psf (10)
- Echelon ≈ 0.4 km · S$ 2,247 psf (31)
- Ascentia Sky ≈ 0.46 km · S$ 2,000 psf (9)
- Tanglin Regency ≈ 0.46 km · S$ 1,735 psf (6)
常見問題
- The Crest 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 28 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,985，由 S$1,772 至 S$2,127（URA）。
- The Crest 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Alexandra Primary School, Gan Eng Seng Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Crest 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 111 份租約，按房數（1/2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。