The Crest
Prince Charles Crescent · 第 03 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Crest 共成交 28 个单位，每平方尺中位数为 S$1,985（S$1,772 至 S$2,127），成交价中位数为 S$2,220,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）低 12.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,990 | 23 |
| 2025 | S$ 1,985 | 27 |
| 2024 | S$ 1,932 | 19 |
| 2023 | S$ 1,915 | 12 |
| 2022 | S$ 1,916 | 15 |
| 2021 | S$ 1,866 | 6 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,988 → S$1,955（-1.7%），10 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,954 → S$2,029（+3.8%），6 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,911 → S$2,029（+6.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,967 (3, +0.3%) | — | S$ 1,810 (4, -7.7%) |
| 16-20 | S$ 2,021 (8, +3.0%) | S$ 1,905 (5, -2.9%) | S$ 1,917 (9, -2.2%) |
| 11-15 | S$ 1,840 (4, -6.2%) | S$ 1,809 (7, -7.8%) | S$ 1,978 (7, +0.9%) |
| 06-10 | S$ 1,985 (5, +1.2%) | S$ 2,021 (7, +3.0%) | — |
| 01-05 | S$ 1,956 (12, -0.3%) | S$ 1,974 (12, +0.6%) | S$ 1,979 (9, +0.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 102 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 797 sqft | S$ 1,508,800 | S$ 1,894 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,032 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,658 sqft | S$ 3,280,000 | S$ 1,979 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 797 sqft | S$ 1,488,000 | S$ 1,868 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,636 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 1,772 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 904 sqft | S$ 1,728,000 | S$ 1,911 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,572 sqft | S$ 3,138,000 | S$ 1,997 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 797 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 2,034 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,292 sqft | S$ 2,340,000 | S$ 1,812 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,722 sqft | S$ 3,560,000 | S$ 2,067 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,259 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,906 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,647 sqft | S$ 3,340,000 | S$ 2,028 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 829 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,955 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 904 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,101 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,690 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 2,101 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,000/月 (S$3,600–S$4,600，17 份合约)
- 2 房: S$ 4,600/月 (S$4,300–S$6,400，50 份合约)
- 3 房: S$ 6,850/月 (S$6,000–S$8,300，30 份合约)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$7,315–S$9,800，12 份合约)
- 5 房: S$ 9,750/月 (S$9,500–S$10,000，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Dormer Park ≈ 0.17 km · S$ 2,141 psf (7)
- Principal Garden ≈ 0.27 km · S$ 2,193 psf (25)
- Alex Residences ≈ 0.33 km · S$ 2,296 psf (22)
- Jervois Mansion ≈ 0.37 km · S$ 2,835 psf (7)
- Tanglin View ≈ 0.38 km · S$ 1,894 psf (10)
- Echelon ≈ 0.4 km · S$ 2,247 psf (31)
- Ascentia Sky ≈ 0.46 km · S$ 2,000 psf (9)
- Tanglin Regency ≈ 0.46 km · S$ 1,735 psf (6)
常见问题
- The Crest 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 28 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,985，由 S$1,772 至 S$2,127（URA）。
- The Crest 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Alexandra Primary School, Gan Eng Seng Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Crest 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 111 份租约，按房数（1/2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。