Dormer Park
Jervois Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Dormer Park 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$2,141（S$2,069 至 S$2,170），成交价中位数为 S$3,510,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 5.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,128 | 5 |
| 2025 | S$ 2,131 | 8 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,988 (4, -4.4%) |
| 01-05 | S$ 2,141 (5, +3.0%) | S$ 2,069 (9, -0.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 19 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,668 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 2,128 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,679 sqft | S$ 3,475,000 | S$ 2,069 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,668 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 2,158 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,668 sqft | S$ 3,510,000 | S$ 2,104 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,238 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,141 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,249 sqft | S$ 2,710,000 | S$ 2,170 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,465 sqft | S$ 5,350,000 | S$ 2,170 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,249 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,122 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,668 sqft | S$ 3,570,000 | S$ 2,140 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,238 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,181 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,465 sqft | S$ 5,125,000 | S$ 2,079 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,238 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 2,060 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 2,347 sqft | S$ 4,450,000 | S$ 1,896 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,270 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 2,008 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,668 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 2,038 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,700/月 (S$4,700–S$7,650，19 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 9,000/月 (S$7,000–S$10,000，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Crest ≈ 0.17 km · S$ 1,985 psf (28)
- Principal Garden ≈ 0.26 km · S$ 2,193 psf (25)
- Jervois Mansion ≈ 0.32 km · S$ 2,835 psf (7)
- One Jervois ≈ 0.43 km · S$ 2,340 psf (5)
- Alex Residences ≈ 0.49 km · S$ 2,296 psf (22)
- Tanglin View ≈ 0.52 km · S$ 1,894 psf (10)
- Domain 21 ≈ 0.53 km · S$ 2,077 psf (6)
- Bishopsgate Residences ≈ 0.56 km · S$ 3,084 psf (6)
常见问题
- Dormer Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,141，由 S$2,069 至 S$2,170（URA）。
- Dormer Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Alexandra Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Dormer Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 24 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。