Tanglin Park
Ridley Park · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Tanglin Park 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$2,522（S$2,399 至 S$2,594），成交價中位數為 S$3,365,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 11.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 2,548 | 10 |
| 2024 | S$ 2,379 | 7 |
| 2023 | S$ 2,341 | 7 |
| 2022 | S$ 2,263 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,256 → S$2,528（+12.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 2,382 (8, -0.6%) |
| 01-05 | S$ 2,396 (15, -0.0%) | S$ 2,398 (13, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 36 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,033 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 2,594 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,335 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,510 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,765 sqft | S$ 4,500,000 | S$ 2,549 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,981 sqft | S$ 4,850,000 | S$ 2,449 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,593 sqft | S$ 4,028,000 | S$ 2,528 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,335 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 2,532 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,033 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,516 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,109 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 2,399 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,023 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 2,621 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,033 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,565 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,335 sqft | S$ 3,520,000 | S$ 2,637 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,507 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,522 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,507 sqft | S$ 3,880,000 | S$ 2,575 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,033 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,565 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,335 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,398 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 5,325/月 (S$4,000–S$6,300，26 份合約)
- 3 房: S$ 7,200/月 (S$6,250–S$9,009，53 份合約)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$8,100–S$9,000，14 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Grange Residences ≈ 0.92 km · S$ 3,578 psf (6)
- Tanglin Regency ≈ 0.94 km · S$ 1,735 psf (6)
- Tanglin View ≈ 0.94 km · S$ 1,894 psf (10)
- Dormer Park ≈ 0.94 km · S$ 2,141 psf (7)
- 19 Nassim ≈ 0.95 km · S$ 3,159 psf (11)
- The Crest ≈ 0.98 km · S$ 1,985 psf (28)
常見問題
- Tanglin Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,522，由 S$2,399 至 S$2,594（URA）。
- Tanglin Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Queenstown Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Tanglin Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 93 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。