Paterson Suites
Paterson Road · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Paterson Suites 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$2,783（S$2,581 至 S$2,978），成交价中位数为 S$5,050,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）高 17.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,816 | 6 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 2,725 | 6 |
| 2022 | S$ 2,616 | 5 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：自 2022年2月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,621 → S$2,783（+6.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,883 (6, +5.7%) |
| 11-15 | S$ 2,778 (4, +1.9%) |
| 06-10 | S$ 2,816 (3, +3.3%) |
| 01-05 | S$ 2,626 (9, -3.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 24 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,744 sqft | S$ 4,500,000 | S$ 2,581 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,765 sqft | S$ 5,100,000 | S$ 2,889 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,164 sqft | S$ 5,950,000 | S$ 2,750 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,679 sqft | S$ 4,839,688 | S$ 2,882 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,679 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 2,978 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,185 sqft | S$ 5,960,000 | S$ 2,728 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,722 sqft | S$ 4,850,000 | S$ 2,816 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,164 sqft | S$ 5,900,000 | S$ 2,727 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,196 sqft | S$ 5,700,000 | S$ 2,596 | 16-20 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,679 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 2,918 | 16-20 | 二手 |
| 2024年6月 | 2,228 sqft | S$ 5,913,000 | S$ 2,654 | 16-20 | 二手 |
| 2024年3月 | 2,164 sqft | S$ 5,880,000 | S$ 2,718 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 2,164 sqft | S$ 5,951,000 | S$ 2,751 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,679 sqft | S$ 4,400,000 | S$ 2,620 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,679 sqft | S$ 4,680,000 | S$ 2,787 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 10,000/月 (S$8,300–S$11,800，21 份合约)
- 4 房: S$ 13,000/月 (S$11,000–S$28,000，17 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
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- Boulevard 88 ≈ 0.54 km · S$ 4,030 psf (9)
- Spring Grove ≈ 0.56 km · S$ 1,809 psf (17)
常见问题
- Paterson Suites 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,783，由 S$2,581 至 S$2,978（URA）。
- Paterson Suites 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Paterson Suites 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 38 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。