Leonie Gardens
Leonie Hill · 第 09 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 1990
截至 2026年10月 的 12 个月内，Leonie Gardens 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,768（S$1,594 至 S$1,852），成交价中位数为 S$3,630,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 25.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,748 | 7 |
| 2025 | S$ 1,742 | 7 |
| 2024 | S$ 1,800 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,742 → S$1,768（+1.5%），7 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 1,742 (5, -1.3%) |
| 11-15 | S$ 1,789 (7, +1.3%) |
| 06-10 | S$ 1,744 (4, -1.2%) |
| 01-05 | S$ 1,751 (6, -0.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 22 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,540 sqft | S$ 4,050,000 | S$ 1,594 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 3,261 sqft | S$ 5,700,000 | S$ 1,748 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,733 sqft | S$ 3,180,000 | S$ 1,835 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,540 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,653 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,733 sqft | S$ 3,210,000 | S$ 1,852 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,540 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,653 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,733 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,789 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,733 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,789 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,733 sqft | S$ 3,160,000 | S$ 1,823 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,540 sqft | S$ 4,150,000 | S$ 1,634 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,733 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,731 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 3,617 sqft | S$ 6,300,000 | S$ 1,742 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,540 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,653 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,733 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,789 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,733 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 1,760 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 8,000/月 (S$7,500–S$9,000，15 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 9,400/月 (S$8,000–S$10,300，16 份合约)
- 5 房或以上: S$ 15,000/月 (S$10,500–S$16,200，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Leonie Suites ≈ 0.11 km · S$ 2,020 psf (5)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.11 km · S$ 2,156 psf (25)
- Irwell Hill Residences ≈ 0.23 km · S$ 2,949 psf (18)
- Grange Heights ≈ 0.29 km · S$ 1,885 psf (5)
- St Thomas Suites ≈ 0.36 km · S$ 2,331 psf (6)
- Paterson Suites ≈ 0.38 km · S$ 2,783 psf (8)
- The Trillium ≈ 0.41 km · S$ 2,754 psf (7)
- Tiara ≈ 0.41 km · S$ 2,518 psf (9)
常见问题
- Leonie Gardens 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,768，由 S$1,594 至 S$1,852（URA）。
- Leonie Gardens 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Leonie Gardens 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 36 份租约，按房数（3/4/5+）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。