Tiara
Kim Seng Walk · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Tiara 共成交 9 个单位，每平方尺中位数为 S$2,518（S$2,407 至 S$2,676），成交价中位数为 S$3,288,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）高 6.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,514 | 6 |
| 2025 | S$ 2,485 | 8 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 26-30 | S$ 2,326 (3, -4.4%) |
| 21-25 | S$ 2,466 (4, +1.3%) |
| 16-20 | S$ 2,389 (3, -1.9%) |
| 01-05 | S$ 2,348 (4, -3.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 24 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,281 sqft | S$ 3,428,000 | S$ 2,676 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 893 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 2,407 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,507 sqft | S$ 3,880,000 | S$ 2,575 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,507 sqft | S$ 3,760,000 | S$ 2,495 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,302 sqft | S$ 3,260,000 | S$ 2,503 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,302 sqft | S$ 3,288,000 | S$ 2,525 | 26-30 | 二手 |
| 2025年12月 | 893 sqft | S$ 2,211,000 | S$ 2,475 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,507 sqft | S$ 3,888,000 | S$ 2,580 | 31-35 | 二手 |
| 2025年11月 | 893 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,518 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 893 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,574 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,302 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,495 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,507 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 2,389 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,345 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,453 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,345 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,378 | 16-20 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,345 sqft | S$ 3,270,000 | S$ 2,430 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,700/月 (S$3,888–S$5,100，23 份合约)
- 3 房: S$ 6,950/月 (S$5,900–S$8,500，40 份合约)
- 4 房: S$ 7,050/月 (S$6,500–S$8,900，6 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Aston ≈ 0.15 km · S$ 1,858 psf (5)
- Irwell Hill Residences ≈ 0.17 km · S$ 2,949 psf (18)
- The Trillium ≈ 0.19 km · S$ 2,754 psf (7)
- Stellar Rv ≈ 0.28 km · S$ 1,845 psf (5)
- Rv Residences ≈ 0.3 km · S$ 2,395 psf (8)
- Rv Edge ≈ 0.33 km · S$ 2,097 psf (6)
- Valley Park ≈ 0.35 km · S$ 2,246 psf (22)
- Leonie Suites ≈ 0.4 km · S$ 2,020 psf (5)
常见问题
- Tiara 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 9 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,518，由 S$2,407 至 S$2,676（URA）。
- Tiara 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School, Alexandra Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Tiara 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 69 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。