Rv Residences
River Valley Road · 第 10 区 · 核心中央区 · 999 yrs lease commencing from 1877
截至 2026年10月 的 12 个月内，Rv Residences 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$2,395（S$2,190 至 S$2,497），成交价中位数为 S$1,728,444。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 5.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,475 | 6 |
| 2025 | S$ 2,331 | 16 |
| 2024 | S$ 2,331 | 16 |
| 2023 | S$ 2,195 | 12 |
| 2022 | S$ 2,184 | 19 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,332 → S$2,482（+6.4%），12 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,208 → S$2,482（+12.5%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,278 (7, +0.1%) | S$ 2,190 (3, -3.7%) | S$ 2,176 (7, -4.3%) |
| 01-05 | S$ 2,286 (42, +0.5%) | S$ 2,331 (10, +2.5%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 72 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 689 sqft | S$ 1,716,000 | S$ 2,491 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 689 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,468 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 689 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 2,497 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 904 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 2,190 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 700 sqft | S$ 1,736,888 | S$ 2,482 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 431 sqft | S$ 995,000 | S$ 2,311 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 850 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,293 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 861 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,323 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 452 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 2,212 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 689 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 2,511 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 452 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 2,256 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 420 sqft | S$ 998,000 | S$ 2,377 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 678 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 2,404 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,119 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,323 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 861 sqft | S$ 2,015,000 | S$ 2,340 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,450/月 (S$2,600–S$3,700，34 份合约)
- 2 房: S$ 4,500/月 (S$3,900–S$5,800，39 份合约)
- 3 房: S$ 5,775/月 (S$5,400–S$7,100，18 份合约)
- 4 房: S$ 7,000/月 (S$6,200–S$7,800，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Rv Edge ≈ 0.07 km · S$ 2,097 psf (6)
- Stellar Rv ≈ 0.09 km · S$ 1,845 psf (5)
- Valley Park ≈ 0.13 km · S$ 2,246 psf (22)
- The Aston ≈ 0.24 km · S$ 1,858 psf (5)
- Regency Park ≈ 0.26 km · S$ 2,324 psf (8)
- Tiara ≈ 0.3 km · S$ 2,518 psf (9)
- Spring Grove ≈ 0.39 km · S$ 1,809 psf (17)
- One Jervois ≈ 0.41 km · S$ 2,340 psf (5)
常见问题
- Rv Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,395，由 S$2,190 至 S$2,497（URA）。
- Rv Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Alexandra Primary School, River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Rv Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 93 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。