Rv Residences
River Valley Road · 第 10 區 · 核心中央區 · 999 yrs lease commencing from 1877
截至 2026年10月 的 12 個月內，Rv Residences 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$2,395（S$2,190 至 S$2,497），成交價中位數為 S$1,728,444。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 5.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,475 | 6 |
| 2025 | S$ 2,331 | 16 |
| 2024 | S$ 2,331 | 16 |
| 2023 | S$ 2,195 | 12 |
| 2022 | S$ 2,184 | 19 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,332 → S$2,482（+6.4%），12 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,208 → S$2,482（+12.5%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,278 (7, +0.1%) | S$ 2,190 (3, -3.7%) | S$ 2,176 (7, -4.3%) |
| 01-05 | S$ 2,286 (42, +0.5%) | S$ 2,331 (10, +2.5%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 72 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 689 sqft | S$ 1,716,000 | S$ 2,491 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 689 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,468 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 689 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 2,497 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 904 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 2,190 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 700 sqft | S$ 1,736,888 | S$ 2,482 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 431 sqft | S$ 995,000 | S$ 2,311 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 850 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,293 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 861 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,323 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 452 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 2,212 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 689 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 2,511 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 452 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 2,256 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 420 sqft | S$ 998,000 | S$ 2,377 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 678 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 2,404 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,119 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,323 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 861 sqft | S$ 2,015,000 | S$ 2,340 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,450/月 (S$2,600–S$3,700，34 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,500/月 (S$3,900–S$5,800，39 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,775/月 (S$5,400–S$7,100，18 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 7,000/月 (S$6,200–S$7,800，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Rv Edge ≈ 0.07 km · S$ 2,097 psf (6)
- Stellar Rv ≈ 0.09 km · S$ 1,845 psf (5)
- Valley Park ≈ 0.13 km · S$ 2,246 psf (22)
- The Aston ≈ 0.24 km · S$ 1,858 psf (5)
- Regency Park ≈ 0.26 km · S$ 2,324 psf (8)
- Tiara ≈ 0.3 km · S$ 2,518 psf (9)
- Spring Grove ≈ 0.39 km · S$ 1,809 psf (17)
- One Jervois ≈ 0.41 km · S$ 2,340 psf (5)
常見問題
- Rv Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,395，由 S$2,190 至 S$2,497（URA）。
- Rv Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Alexandra Primary School, River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Rv Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 93 份租約，按房數（開放式/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。