Tiara
Kim Seng Walk · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Tiara 共成交 9 個單位，每平方呎中位數為 S$2,518（S$2,407 至 S$2,676），成交價中位數為 S$3,288,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）高 6.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,514 | 6 |
| 2025 | S$ 2,485 | 8 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | 成交太少 | 3 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 26-30 | S$ 2,326 (3, -4.4%) |
| 21-25 | S$ 2,466 (4, +1.3%) |
| 16-20 | S$ 2,389 (3, -1.9%) |
| 01-05 | S$ 2,348 (4, -3.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 24 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,281 sqft | S$ 3,428,000 | S$ 2,676 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 893 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 2,407 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,507 sqft | S$ 3,880,000 | S$ 2,575 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,507 sqft | S$ 3,760,000 | S$ 2,495 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,302 sqft | S$ 3,260,000 | S$ 2,503 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,302 sqft | S$ 3,288,000 | S$ 2,525 | 26-30 | 二手 |
| 2025年12月 | 893 sqft | S$ 2,211,000 | S$ 2,475 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,507 sqft | S$ 3,888,000 | S$ 2,580 | 31-35 | 二手 |
| 2025年11月 | 893 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,518 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 893 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,574 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,302 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,495 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,507 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 2,389 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,345 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,453 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,345 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,378 | 16-20 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,345 sqft | S$ 3,270,000 | S$ 2,430 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,700/月 (S$3,888–S$5,100，23 份合約)
- 3 房: S$ 6,950/月 (S$5,900–S$8,500，40 份合約)
- 4 房: S$ 7,050/月 (S$6,500–S$8,900，6 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Aston ≈ 0.15 km · S$ 1,858 psf (5)
- Irwell Hill Residences ≈ 0.17 km · S$ 2,949 psf (18)
- The Trillium ≈ 0.19 km · S$ 2,754 psf (7)
- Stellar Rv ≈ 0.28 km · S$ 1,845 psf (5)
- Rv Residences ≈ 0.3 km · S$ 2,395 psf (8)
- Rv Edge ≈ 0.33 km · S$ 2,097 psf (6)
- Valley Park ≈ 0.35 km · S$ 2,246 psf (22)
- Leonie Suites ≈ 0.4 km · S$ 2,020 psf (5)
常見問題
- Tiara 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 9 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,518，由 S$2,407 至 S$2,676（URA）。
- Tiara 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School, Alexandra Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Tiara 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 69 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。