Oue Twin Peaks 每平方呎價格是多少？

截至 2026年10月的 12 個月內，共 25 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,156，由 S$1,913 至 S$2,573（URA）。

Oue Twin Peaks 1 公里內有哪些小學？

以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。

Oue Twin Peaks 的租金是多少？

過去 12 個月共 237 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。

私宅價格

Oue Twin Peaks

Q: Oue Twin Peaks 每平方呎價格是多少？

截至 2026年10月 的 12 個月內，共 25 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,156，由 S$1,913 至 S$2,573（URA）。

Leonie Hill Road · 第 09 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 2010

截至 2026年10月的 12 個月內，Oue Twin Peaks 共成交 25 個單位，每平方呎中位數為 S$2,156（S$1,913 至 S$2,573），成交價中位數為 S$1,230,000。

比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 9.3%。

資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法

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每平方呎中位價走勢

顯示數字

年份	每平方呎中位數	成交
2026	S$ 2,177	21
2025	S$ 2,237	25
2024	S$ 2,287	15
2023	S$ 2,280	12
2022	S$ 2,279	9
2021	成交太少	2

同類單位的價格變化

700 平方呎以下：每平方呎 S$2,195 → S$1,986（-9.6%），8 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,332 → S$2,394（+2.7%），9 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
700 平方呎以下：自 2021年12月起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,186 → S$1,986（-9.2%）

只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。

按樓層及面積的價格（5 年）

樓層	700 平方呎以下	1,000–1,299 平方呎	1,300 平方呎或以上
31-35	S$ 2,231 (4, -0.6%)	—	S$ 2,375 (4, +5.8%)
26-30	S$ 2,177 (7, -3.0%)	S$ 2,284 (3, +1.8%)	S$ 2,371 (6, +5.6%)
21-25	S$ 2,200 (5, -2.0%)	—	S$ 2,476 (4, +10.3%)
16-20	S$ 2,189 (8, -2.5%)	S$ 2,237 (3, -0.3%)	S$ 2,317 (6, +3.2%)
11-15	S$ 2,134 (8, -4.9%)	—	S$ 2,312 (4, +3.0%)
06-10	S$ 2,177 (7, -3.0%)	—	S$ 2,364 (4, +5.3%)
01-05	S$ 2,077 (3, -7.5%)	—	—

每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。

成交類別

二手: 84 宗 — 完工後轉售

月份	面積	價格	每平方呎	樓層	類別
2026年9月	1,604 sqft	S$ 3,600,000	S$ 2,245	31-35	二手
2026年8月	1,604 sqft	S$ 3,880,000	S$ 2,419	26-30	二手
2026年8月	549 sqft	S$ 1,065,000	S$ 1,940	11-15	二手
2026年7月	549 sqft	S$ 1,150,000	S$ 2,095	26-30	二手
2026年7月	549 sqft	S$ 1,090,000	S$ 1,986	16-20	二手
2026年7月	549 sqft	S$ 1,056,000	S$ 1,924	06-10	二手
2026年7月	1,604 sqft	S$ 3,800,000	S$ 2,369	06-10	二手
2026年6月	1,399 sqft	S$ 3,550,000	S$ 2,537	21-25	二手
2026年6月	1,055 sqft	S$ 2,300,000	S$ 2,180	06-10	二手
2026年6月	570 sqft	S$ 1,175,000	S$ 2,060	11-15	二手
2026年5月	570 sqft	S$ 1,100,000	S$ 1,928	06-10	二手
2026年5月	1,399 sqft	S$ 3,600,000	S$ 2,573	16-20	二手
2026年5月	1,399 sqft	S$ 3,500,000	S$ 2,501	21-25	二手
2026年5月	549 sqft	S$ 1,220,000	S$ 2,222	21-25	二手
2026年5月	549 sqft	S$ 1,060,000	S$ 1,931	11-15	二手

過去 12 個月租金

1 房: S$ 4,300/月 (S$3,000–S$5,200，186 份合約)
2 房: S$ 8,400/月 (S$7,500–S$10,800，15 份合約)
3 房: S$ 10,400/月 (S$9,000–S$13,800，36 份合約)

2 公里內的小學

River Valley Primary School ≈ 0.62 km · 1 公里內

2026 年第 2C 階段：PR<1 需抽籤 · 需求 134%

Alexandra Primary School ≈ 1.33 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1# 需抽籤 · 需求 156%

Anglo-Chinese School (Junior) ≈ 1.41 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 126%

St. Margaret's School (Primary) ≈ 1.53 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC# 需抽籤 · 需求 104%

Zhangde Primary School ≈ 1.86 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：所有申請人均獲學額

距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。距離如何計算

1 公里內的其他項目

Leonie Gardens ≈ 0.11 km · S$ 1,768 psf (8)
Leonie Suites ≈ 0.19 km · S$ 2,020 psf (5)
Grange Heights ≈ 0.25 km · S$ 1,885 psf (5)
St Thomas Suites ≈ 0.29 km · S$ 2,331 psf (6)
Irwell Hill Residences ≈ 0.34 km · S$ 2,949 psf (18)
Paterson Suites ≈ 0.38 km · S$ 2,783 psf (8)
The Metz ≈ 0.39 km · S$ 2,569 psf (6)
Espada ≈ 0.42 km · S$ 2,330 psf (6)

常見問題

Oue Twin Peaks 每平方呎價格是多少？: 截至 2026年10月的 12 個月內，共 25 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,156，由 S$1,913 至 S$2,573（URA）。
Oue Twin Peaks 1 公里內有哪些小學？: 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
Oue Twin Peaks 的租金是多少？: 過去 12 個月共 237 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。

以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。