The Metz
Devonshire Road · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Metz 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$2,569（S$2,407 至 S$2,738），成交價中位數為 S$2,665,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）高 8.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 2,656 | 5 |
| 2024 | S$ 2,596 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,890 (3, +11.1%) |
| 11-15 | S$ 2,546 (4, -2.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 20 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 581 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 2,546 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 3,240 sqft | S$ 7,800,000 | S$ 2,407 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,023 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 2,621 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,023 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,592 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 570 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 2,489 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,023 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,738 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 570 sqft | S$ 1,515,000 | S$ 2,656 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 581 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 2,546 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 581 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 2,890 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 581 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 2,615 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 570 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 2,612 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,023 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,640 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,066 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,581 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 581 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,581 | 26-30 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,066 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 2,515 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 4,400/月 (S$4,100–S$5,000，24 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 7,400/月 (S$6,100–S$8,500，28 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 10,000/月 (S$8,500–S$10,000，5 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- St Thomas Suites ≈ 0.16 km · S$ 2,331 psf (6)
- Espada ≈ 0.23 km · S$ 2,330 psf (6)
- One Devonshire ≈ 0.25 km · S$ 2,816 psf (8)
- Grange Heights ≈ 0.26 km · S$ 1,885 psf (5)
- 8 Saint Thomas ≈ 0.37 km · S$ 3,002 psf (6)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.39 km · S$ 2,156 psf (25)
- Cairnhill Nine ≈ 0.46 km · S$ 2,429 psf (6)
- Leonie Gardens ≈ 0.48 km · S$ 1,768 psf (8)
常見問題
- The Metz 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,569，由 S$2,407 至 S$2,738（URA）。
- The Metz 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Metz 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 57 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。