Espada
St. Thomas Walk · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Espada 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$2,330（S$2,168 至 S$2,689），成交價中位數為 S$1,415,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 1.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,330 | 6 |
| 2025 | S$ 2,348 | 12 |
| 2024 | S$ 2,366 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 2,490 | 15 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,366 → S$2,330（-1.5%），11 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,490 → S$2,330（-6.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 26-30 | S$ 2,388 (8, -0.5%) |
| 21-25 | S$ 2,250 (5, -6.2%) |
| 16-20 | S$ 2,378 (8, -0.9%) |
| 11-15 | S$ 2,500 (7, +4.1%) |
| 06-10 | S$ 2,458 (6, +2.4%) |
| 01-05 | S$ 2,512 (6, +4.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 43 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 646 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,168 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 689 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 2,410 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 377 sqft | S$ 938,000 | S$ 2,490 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 355 sqft | S$ 955,000 | S$ 2,689 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 646 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 2,214 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 689 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 2,250 | 21-25 | 二手 |
| 2025年10月 | 689 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 2,366 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 689 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 2,250 | 21-25 | 二手 |
| 2025年9月 | 355 sqft | S$ 900,000 | S$ 2,534 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 344 sqft | S$ 880,000 | S$ 2,555 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 560 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 2,122 | 16-20 | 二手 |
| 2025年6月 | 689 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 2,250 | 26-30 | 二手 |
| 2025年6月 | 560 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 2,215 | 26-30 | 二手 |
| 2025年6月 | 377 sqft | S$ 900,000 | S$ 2,389 | 16-20 | 二手 |
| 2025年4月 | 646 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 2,245 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,300/月 (S$2,800–S$4,800，103 份合約)
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,650–S$4,600，15 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- One Devonshire ≈ 0.08 km · S$ 2,816 psf (8)
- 8 Saint Thomas ≈ 0.14 km · S$ 3,002 psf (6)
- St Thomas Suites ≈ 0.15 km · S$ 2,331 psf (6)
- Grange Heights ≈ 0.18 km · S$ 1,885 psf (5)
- The Metz ≈ 0.23 km · S$ 2,569 psf (6)
- Martin Place Residences ≈ 0.38 km · S$ 2,822 psf (9)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.42 km · S$ 2,156 psf (25)
- Martin Modern ≈ 0.45 km · S$ 2,822 psf (31)
常見問題
- Espada 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,330，由 S$2,168 至 S$2,689（URA）。
- Espada 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Espada 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 118 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。