Espada
St. Thomas Walk · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Espada 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$2,330（S$2,168 至 S$2,689），成交价中位数为 S$1,415,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 1.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,330 | 6 |
| 2025 | S$ 2,348 | 12 |
| 2024 | S$ 2,366 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 2,490 | 15 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,366 → S$2,330（-1.5%），11 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,490 → S$2,330（-6.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 26-30 | S$ 2,388 (8, -0.5%) |
| 21-25 | S$ 2,250 (5, -6.2%) |
| 16-20 | S$ 2,378 (8, -0.9%) |
| 11-15 | S$ 2,500 (7, +4.1%) |
| 06-10 | S$ 2,458 (6, +2.4%) |
| 01-05 | S$ 2,512 (6, +4.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 43 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 646 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,168 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 689 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 2,410 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 377 sqft | S$ 938,000 | S$ 2,490 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 355 sqft | S$ 955,000 | S$ 2,689 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 646 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 2,214 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 689 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 2,250 | 21-25 | 二手 |
| 2025年10月 | 689 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 2,366 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 689 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 2,250 | 21-25 | 二手 |
| 2025年9月 | 355 sqft | S$ 900,000 | S$ 2,534 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 344 sqft | S$ 880,000 | S$ 2,555 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 560 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 2,122 | 16-20 | 二手 |
| 2025年6月 | 689 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 2,250 | 26-30 | 二手 |
| 2025年6月 | 560 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 2,215 | 26-30 | 二手 |
| 2025年6月 | 377 sqft | S$ 900,000 | S$ 2,389 | 16-20 | 二手 |
| 2025年4月 | 646 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 2,245 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,300/月 (S$2,800–S$4,800，103 份合约)
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,650–S$4,600，15 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- One Devonshire ≈ 0.08 km · S$ 2,816 psf (8)
- 8 Saint Thomas ≈ 0.14 km · S$ 3,002 psf (6)
- St Thomas Suites ≈ 0.15 km · S$ 2,331 psf (6)
- Grange Heights ≈ 0.18 km · S$ 1,885 psf (5)
- The Metz ≈ 0.23 km · S$ 2,569 psf (6)
- Martin Place Residences ≈ 0.38 km · S$ 2,822 psf (9)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.42 km · S$ 2,156 psf (25)
- Martin Modern ≈ 0.45 km · S$ 2,822 psf (31)
常见问题
- Espada 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,330，由 S$2,168 至 S$2,689（URA）。
- Espada 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Espada 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 118 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。