The Metz
Devonshire Road · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Metz 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$2,569（S$2,407 至 S$2,738），成交价中位数为 S$2,665,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）高 8.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 2,656 | 5 |
| 2024 | S$ 2,596 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,890 (3, +11.1%) |
| 11-15 | S$ 2,546 (4, -2.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 20 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 581 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 2,546 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 3,240 sqft | S$ 7,800,000 | S$ 2,407 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,023 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 2,621 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,023 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,592 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 570 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 2,489 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,023 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,738 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 570 sqft | S$ 1,515,000 | S$ 2,656 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 581 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 2,546 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 581 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 2,890 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 581 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 2,615 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 570 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 2,612 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,023 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,640 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,066 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,581 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 581 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,581 | 26-30 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,066 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 2,515 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,400/月 (S$4,100–S$5,000，24 份合约)
- 2 房: S$ 7,400/月 (S$6,100–S$8,500，28 份合约)
- 3 房: S$ 10,000/月 (S$8,500–S$10,000，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- St Thomas Suites ≈ 0.16 km · S$ 2,331 psf (6)
- Espada ≈ 0.23 km · S$ 2,330 psf (6)
- One Devonshire ≈ 0.25 km · S$ 2,816 psf (8)
- Grange Heights ≈ 0.26 km · S$ 1,885 psf (5)
- 8 Saint Thomas ≈ 0.37 km · S$ 3,002 psf (6)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.39 km · S$ 2,156 psf (25)
- Cairnhill Nine ≈ 0.46 km · S$ 2,429 psf (6)
- Leonie Gardens ≈ 0.48 km · S$ 1,768 psf (8)
常见问题
- The Metz 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,569，由 S$2,407 至 S$2,738（URA）。
- The Metz 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Metz 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 57 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。