Grange Heights
St. Thomas Walk · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Grange Heights 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,885（S$1,765 至 S$2,287），成交價中位數為 S$5,338,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 20.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 2,069 (3, +8.1%) |
| 06-10 | S$ 2,033 (4, +6.2%) |
| 01-05 | S$ 1,871 (4, -2.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 16 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,025 sqft | S$ 5,700,000 | S$ 1,885 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,884 sqft | S$ 4,303,000 | S$ 2,284 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 3,003 sqft | S$ 5,400,000 | S$ 1,798 | 21-25 | 二手 |
| 2025年11月 | 3,025 sqft | S$ 5,338,000 | S$ 1,765 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,884 sqft | S$ 4,308,000 | S$ 2,287 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,884 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,177 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,884 sqft | S$ 4,050,000 | S$ 2,150 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 3,025 sqft | S$ 5,350,000 | S$ 1,769 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,905 sqft | S$ 3,760,000 | S$ 1,974 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 4,521 sqft | S$ 6,680,000 | S$ 1,478 | 26-30 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,905 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 1,916 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,905 sqft | S$ 3,942,000 | S$ 2,069 | 11-15 | 二手 |
| 2023年10月 | 3,025 sqft | S$ 5,780,000 | S$ 1,911 | 26-30 | 二手 |
| 2023年9月 | 3,003 sqft | S$ 5,250,000 | S$ 1,748 | 16-20 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,905 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,021 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 7,700/月 (S$6,500–S$8,600，8 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 9,000/月 (S$6,000–S$13,000，26 份合約)
- 5 房或以上: S$ 12,650/月 (S$12,500–S$12,800，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- St Thomas Suites ≈ 0.1 km · S$ 2,331 psf (6)
- Espada ≈ 0.18 km · S$ 2,330 psf (6)
- 8 Saint Thomas ≈ 0.22 km · S$ 3,002 psf (6)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.25 km · S$ 2,156 psf (25)
- One Devonshire ≈ 0.26 km · S$ 2,816 psf (8)
- The Metz ≈ 0.26 km · S$ 2,569 psf (6)
- Leonie Gardens ≈ 0.29 km · S$ 1,768 psf (8)
- Leonie Suites ≈ 0.4 km · S$ 2,020 psf (5)
常見問題
- Grange Heights 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,885，由 S$1,765 至 S$2,287（URA）。
- Grange Heights 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Grange Heights 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 36 份租約，按房數（3/4/5+）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。