Yong An Park
River Valley Road · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Yong An Park 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$2,249（S$2,168 至 S$2,719），成交价中位数为 S$4,800,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 5.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | S$ 2,250 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 2,286 | 8 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 2,340 (3, 0.0%) |
| 16-20 | S$ 2,234 (4, -4.5%) |
| 11-15 | S$ 2,470 (5, +5.5%) |
| 06-10 | S$ 2,350 (5, +0.4%) |
| 01-05 | S$ 2,247 (4, -4.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 23 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,765 sqft | S$ 4,800,000 | S$ 2,719 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 3,229 sqft | S$ 7,000,000 | S$ 2,168 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,023 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,249 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 3,434 sqft | S$ 9,100,000 | S$ 2,650 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 3,111 sqft | S$ 7,000,000 | S$ 2,250 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 3,111 sqft | S$ 7,280,000 | S$ 2,340 | 21-25 | 二手 |
| 2025年2月 | 6,878 sqft | S$ 15,000,000 | S$ 2,181 | 21-25 | 二手 |
| 2024年8月 | 3,434 sqft | S$ 8,600,000 | S$ 2,505 | 11-15 | 二手 |
| 2024年6月 | 3,111 sqft | S$ 6,900,000 | S$ 2,218 | 16-20 | 二手 |
| 2024年4月 | 3,434 sqft | S$ 8,480,000 | S$ 2,470 | 11-15 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,765 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,379 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 3,434 sqft | S$ 8,300,000 | S$ 2,417 | 16-20 | 二手 |
| 2023年5月 | 7,718 sqft | S$ 14,080,000 | S$ 1,824 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 3,434 sqft | S$ 8,100,000 | S$ 2,359 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,808 sqft | S$ 4,250,000 | S$ 2,350 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,100/月 (S$3,900–S$5,000，8 份合约)
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,800–S$5,500，10 份合约)
- 3 房: S$ 8,400/月 (S$6,500–S$15,000，21 份合约)
- 4 房: S$ 13,500/月 (S$8,500–S$16,000，23 份合约)
- 未注明房数: S$ 16,000/月 (S$16,000–S$16,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Trillium ≈ 0.2 km · S$ 2,754 psf (7)
- 8 Saint Thomas ≈ 0.24 km · S$ 3,002 psf (6)
- Grange Heights ≈ 0.27 km · S$ 1,885 psf (5)
- Irwell Hill Residences ≈ 0.32 km · S$ 2,949 psf (18)
- Espada ≈ 0.34 km · S$ 2,330 psf (6)
- Tiara ≈ 0.36 km · S$ 2,518 psf (9)
- Leonie Gardens ≈ 0.37 km · S$ 1,768 psf (8)
- St Thomas Suites ≈ 0.37 km · S$ 2,331 psf (6)
常见问题
- Yong An Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,249，由 S$2,168 至 S$2,719（URA）。
- Yong An Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Yong An Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 63 份租约，按房数（1/2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。