Wandervale
Choa Chu Kang Avenue 3 · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 個月內，Wandervale 共成交 16 個單位，每平方呎中位數為 S$1,605（S$1,527 至 S$1,677），成交價中位數為 S$1,585,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）高 7.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,605 | 12 |
| 2025 | S$ 1,527 | 27 |
| 2024 | S$ 1,437 | 30 |
| 2023 | S$ 1,335 | 64 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,461 → S$1,616（+10.6%），6 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,515 → S$1,589（+4.9%），20 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,505 (4, +6.9%) | S$ 1,548 (7, +10.0%) |
| 11-15 | S$ 1,446 (14, +2.7%) | S$ 1,366 (14, -2.9%) |
| 06-10 | S$ 1,399 (9, -0.6%) | S$ 1,439 (35, +2.3%) |
| 01-05 | S$ 1,388 (18, -1.4%) | S$ 1,321 (33, -6.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 134 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 958 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,597 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 958 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,555 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 958 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,670 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 958 sqft | S$ 1,528,888 | S$ 1,596 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 958 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,639 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,087 sqft | S$ 1,725,000 | S$ 1,587 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 958 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,628 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,098 sqft | S$ 1,745,000 | S$ 1,589 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,087 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,098 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,649 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,130 sqft | S$ 1,895,000 | S$ 1,677 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,098 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,612 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 958 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,555 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,087 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,527 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 958 sqft | S$ 1,548,000 | S$ 1,616 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 4,200/月 (S$3,950–S$4,600，14 份合約)
- 4 房: S$ 5,050/月 (S$4,850–S$5,300，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Rainforest ≈ 0.05 km · S$ 1,516 psf (17)
- Mi Casa ≈ 0.15 km · S$ 1,287 psf (8)
- Palm Gardens ≈ 0.57 km · S$ 1,058 psf (22)
- Northvale ≈ 0.6 km · S$ 1,103 psf (18)
- Sol Acres ≈ 0.67 km · S$ 1,537 psf (73)
- The Warren ≈ 0.76 km · S$ 1,212 psf (20)
常見問題
- Wandervale 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 16 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,605，由 S$1,527 至 S$1,677（URA）。
- Wandervale 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：South View Primary School, Teck Whye Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Wandervale 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 18 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。