Northvale
Choa Chu Kang Loop · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1995
截至 2026年10月 的 12 個月內，Northvale 共成交 18 個單位，每平方呎中位數為 S$1,103（S$883 至 S$1,198），成交價中位數為 S$1,400,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 26.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,102 | 15 |
| 2025 | S$ 1,104 | 17 |
| 2024 | S$ 1,075 | 24 |
| 2023 | S$ 988 | 17 |
| 2022 | S$ 858 | 23 |
| 2021 | S$ 767 | 7 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,094 → S$1,107（+1.1%），12 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$821 → S$1,107（+34.9%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$723 → S$1,029（+42.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | — | — | S$ 1,017 (6, -0.7%) | S$ 944 (5, -7.8%) |
| 06-10 | — | S$ 1,123 (7, +9.8%) | S$ 1,055 (26, +3.1%) | S$ 939 (5, -8.2%) |
| 01-05 | S$ 1,105 (4, +8.0%) | S$ 1,027 (5, +0.4%) | S$ 1,014 (32, -0.9%) | S$ 967 (12, -5.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 103 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 721 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,165 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,292 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 968 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 883 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,270 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,173 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,518 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 1,145 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,356 sqft | S$ 1,428,888 | S$ 1,054 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,281 sqft | S$ 1,288,000 | S$ 1,006 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,702 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 944 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,798 sqft | S$ 1,850,088 | S$ 1,029 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,270 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,142 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,292 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,084 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,087 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,131 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,259 sqft | S$ 1,452,133 | S$ 1,153 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,270 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,102 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,270 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 1,110 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,900/月 (S$2,500–S$3,000，21 份合約)
- 2 房: S$ 3,575/月 (S$3,200–S$5,710，36 份合約)
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$3,000–S$5,000，29 份合約)
- 4 房: S$ 4,975/月 (S$4,800–S$5,500，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Warren ≈ 0.22 km · S$ 1,212 psf (20)
- Mi Casa ≈ 0.45 km · S$ 1,287 psf (8)
- The Rainforest ≈ 0.55 km · S$ 1,516 psf (17)
- Wandervale ≈ 0.6 km · S$ 1,605 psf (16)
常見問題
- Northvale 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 18 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,103，由 S$883 至 S$1,198（URA）。
- Northvale 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：South View Primary School, Kranji Primary School, De La Salle School, Teck Whye Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Northvale 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 90 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。