Sol Acres
Choa Chu Kang Grove · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sol Acres 共成交 73 個單位，每平方呎中位數為 S$1,537（S$1,400 至 S$1,677），成交價中位數為 S$1,292,888。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）高 2.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q3 | S$ 1,520 | 21 |
| 2026Q2 | S$ 1,564 | 24 |
| 2026Q1 | S$ 1,520 | 14 |
| 2025Q4 | S$ 1,523 | 15 |
| 2025Q3 | S$ 1,488 | 17 |
| 2025Q2 | S$ 1,496 | 23 |
| 2025Q1 | S$ 1,485 | 21 |
| 2024Q4 | S$ 1,467 | 22 |
| 2024Q3 | S$ 1,428 | 34 |
| 2024Q2 | S$ 1,426 | 51 |
| 2024Q1 | S$ 1,392 | 51 |
| 2023Q4 | S$ 1,389 | 51 |
| 2023Q3 | S$ 1,379 | 67 |
| 2023Q2 | S$ 1,350 | 120 |
| 2023Q1 | S$ 1,352 | 6 |
| 2022Q4 | S$ 1,193 | 5 |
| 2022Q3 | S$ 1,157 | 6 |
| 2022Q2 | S$ 1,148 | 9 |
| 2022Q1 | S$ 1,091 | 5 |
| 2021Q4 | S$ 1,097 | 11 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,555 → S$1,565（+0.6%），19 對 19 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,478 → S$1,513（+2.4%），28 對 34 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,486 → S$1,553（+4.5%），28 對 20 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,163 → S$1,565（+34.6%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,110 → S$1,513（+36.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,512 (26, +7.6%) | S$ 1,400 (26, -0.3%) | S$ 1,429 (26, +1.8%) |
| 16-20 | S$ 1,516 (25, +8.0%) | S$ 1,406 (72, +0.1%) | S$ 1,421 (31, +1.2%) |
| 11-15 | S$ 1,455 (35, +3.6%) | S$ 1,392 (58, -0.9%) | S$ 1,457 (35, +3.8%) |
| 06-10 | S$ 1,476 (31, +5.1%) | S$ 1,350 (61, -3.8%) | S$ 1,400 (34, -0.3%) |
| 01-05 | S$ 1,434 (33, +2.1%) | S$ 1,339 (47, -4.7%) | S$ 1,359 (31, -3.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 576 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,044 sqft | S$ 1,616,000 | S$ 1,548 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 926 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,588 | 16-20 | 二手 |
| 2026年10月 | 732 sqft | S$ 1,095,000 | S$ 1,496 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 926 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,566 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,098 sqft | S$ 1,777,777 | S$ 1,619 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 614 sqft | S$ 978,000 | S$ 1,594 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,506 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 850 sqft | S$ 1,255,000 | S$ 1,476 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 926 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,469 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,520 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,492 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 872 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,457 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,173 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,432 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 872 sqft | S$ 1,292,888 | S$ 1,483 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 614 sqft | S$ 945,000 | S$ 1,540 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$3,300，20 份合約)
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,000–S$4,000，45 份合約)
- 3 房: S$ 3,900/月 (S$3,700–S$4,300，19 份合約)
- 4 房: S$ 4,200/月 (S$4,200–S$4,600，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Palm Gardens ≈ 0.33 km · S$ 1,058 psf (22)
- Hillsta ≈ 0.63 km · S$ 1,376 psf (19)
- Wandervale ≈ 0.67 km · S$ 1,605 psf (16)
- The Rainforest ≈ 0.69 km · S$ 1,516 psf (17)
- Mi Casa ≈ 0.81 km · S$ 1,287 psf (8)
常見問題
- Sol Acres 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 73 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,537，由 S$1,400 至 S$1,677（URA）。
- Sol Acres 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：South View Primary School, Teck Whye Primary School, Chua Chu Kang Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sol Acres 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 88 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。