Hillsta
Phoenix Road · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，Hillsta 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$1,376（S$899 至 S$1,443），成交價中位數為 S$1,016,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 8.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,376 | 19 |
| 2025 | S$ 1,362 | 22 |
| 2024 | S$ 1,328 | 22 |
| 2023 | S$ 1,315 | 15 |
| 2022 | S$ 1,212 | 33 |
| 2021 | S$ 1,183 | 5 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,361 → S$1,371（+0.7%），16 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,359 → S$1,377（+1.4%），5 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,232 → S$1,371（+11.3%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,164 → S$1,377（+18.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,337 (6, +1.0%) | S$ 1,352 (6, +2.2%) | — |
| 16-20 | S$ 1,330 (14, +0.5%) | S$ 1,197 (7, -9.5%) | S$ 1,427 (3, +7.8%) |
| 11-15 | S$ 1,370 (11, +3.5%) | S$ 1,301 (5, -1.7%) | S$ 1,371 (4, +3.6%) |
| 06-10 | S$ 1,315 (19, -0.6%) | S$ 1,348 (9, +1.9%) | — |
| 01-05 | S$ 1,329 (15, +0.5%) | S$ 1,261 (7, -4.7%) | S$ 1,269 (5, -4.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 116 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 837,500 | S$ 1,341 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 855,000 | S$ 1,370 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 570 sqft | S$ 718,000 | S$ 1,259 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 538 sqft | S$ 765,000 | S$ 1,421 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 990 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,414 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 570 sqft | S$ 770,000 | S$ 1,350 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,206 sqft | S$ 1,738,888 | S$ 1,442 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,206 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,427 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 3,369 sqft | S$ 3,030,000 | S$ 899 | - | 二手 |
| 2026年6月 | 753 sqft | S$ 1,016,000 | S$ 1,348 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 624 sqft | S$ 856,000 | S$ 1,371 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,378 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 527 sqft | S$ 760,888 | S$ 1,443 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 850 sqft | S$ 1,143,888 | S$ 1,345 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 850 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,376 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,900/月 (S$2,650–S$3,600，26 份合約)
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,000–S$3,900，37 份合約)
- 3 房: S$ 4,400/月 (S$4,200–S$4,500，7 份合約)
- 未註明房數: S$ 2,814/月 (S$2,100–S$7,600，42 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Tennery ≈ 0.55 km · S$ 1,362 psf (23)
- Sol Acres ≈ 0.63 km · S$ 1,537 psf (73)
- Maysprings ≈ 0.82 km · S$ 1,221 psf (18)
- Hillion Residences ≈ 0.86 km · S$ 1,772 psf (25)
- Palm Gardens ≈ 0.95 km · S$ 1,058 psf (22)
常見問題
- Hillsta 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,376，由 S$899 至 S$1,443（URA）。
- Hillsta 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Teck Whye Primary School, West View Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Hillsta 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 112 份租約，按房數（1/2/3/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。