Hillsta
Phoenix Road · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Hillsta 共成交 19 个单位，每平方尺中位数为 S$1,376（S$899 至 S$1,443），成交价中位数为 S$1,016,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）低 8.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,376 | 19 |
| 2025 | S$ 1,362 | 22 |
| 2024 | S$ 1,328 | 22 |
| 2023 | S$ 1,315 | 15 |
| 2022 | S$ 1,212 | 33 |
| 2021 | S$ 1,183 | 5 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,361 → S$1,371（+0.7%），16 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,359 → S$1,377（+1.4%），5 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,232 → S$1,371（+11.3%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,164 → S$1,377（+18.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,337 (6, +1.0%) | S$ 1,352 (6, +2.2%) | — |
| 16-20 | S$ 1,330 (14, +0.5%) | S$ 1,197 (7, -9.5%) | S$ 1,427 (3, +7.8%) |
| 11-15 | S$ 1,370 (11, +3.5%) | S$ 1,301 (5, -1.7%) | S$ 1,371 (4, +3.6%) |
| 06-10 | S$ 1,315 (19, -0.6%) | S$ 1,348 (9, +1.9%) | — |
| 01-05 | S$ 1,329 (15, +0.5%) | S$ 1,261 (7, -4.7%) | S$ 1,269 (5, -4.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 116 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 837,500 | S$ 1,341 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 855,000 | S$ 1,370 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 570 sqft | S$ 718,000 | S$ 1,259 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 538 sqft | S$ 765,000 | S$ 1,421 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 990 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,414 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 570 sqft | S$ 770,000 | S$ 1,350 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,206 sqft | S$ 1,738,888 | S$ 1,442 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,206 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,427 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 3,369 sqft | S$ 3,030,000 | S$ 899 | - | 二手 |
| 2026年6月 | 753 sqft | S$ 1,016,000 | S$ 1,348 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 624 sqft | S$ 856,000 | S$ 1,371 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,378 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 527 sqft | S$ 760,888 | S$ 1,443 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 850 sqft | S$ 1,143,888 | S$ 1,345 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 850 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,376 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,900/月 (S$2,650–S$3,600，26 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,500/月 (S$3,000–S$3,900，37 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,400/月 (S$4,200–S$4,500，7 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,814/月 (S$2,100–S$7,600，42 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Tennery ≈ 0.55 km · S$ 1,362 psf (23)
- Sol Acres ≈ 0.63 km · S$ 1,537 psf (73)
- Maysprings ≈ 0.82 km · S$ 1,221 psf (18)
- Hillion Residences ≈ 0.86 km · S$ 1,772 psf (25)
- Palm Gardens ≈ 0.95 km · S$ 1,058 psf (22)
常见问题
- Hillsta 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 19 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,376，由 S$899 至 S$1,443（URA）。
- Hillsta 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Teck Whye Primary School, West View Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Hillsta 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 112 份租约，按房数（1/2/3/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。