The Tennery
Woodlands Road · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Tennery 共成交 23 个单位，每平方尺中位数为 S$1,362（S$1,304 至 S$1,439），成交价中位数为 S$840,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）低 8.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,369 | 17 |
| 2025 | S$ 1,353 | 30 |
| 2024 | S$ 1,337 | 19 |
| 2023 | S$ 1,304 | 19 |
| 2022 | S$ 1,231 | 29 |
| 2021 | S$ 1,157 | 7 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,337 → S$1,369（+2.4%），22 对 19 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,231 → S$1,369（+11.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,328 (7, +0.9%) | — |
| 11-15 | S$ 1,317 (41, 0.0%) | S$ 1,312 (12, -0.4%) |
| 06-10 | S$ 1,312 (41, -0.4%) | S$ 1,335 (11, +1.4%) |
| 01-05 | S$ 1,304 (5, -1.0%) | S$ 1,347 (3, +2.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 121 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 614 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,385 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 614 sqft | S$ 877,000 | S$ 1,429 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 861 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,359 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 614 sqft | S$ 815,000 | S$ 1,328 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 614 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,320 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 838,000 | S$ 1,366 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 861 sqft | S$ 1,173,000 | S$ 1,362 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 614 sqft | S$ 883,000 | S$ 1,439 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 861 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,347 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 861 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,335 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 614 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,369 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 614 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,369 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 614 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,337 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 614 sqft | S$ 846,000 | S$ 1,379 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 614 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,385 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,200，80 份合约)
- 2 房: S$ 3,800/月 (S$3,300–S$4,300，29 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hillion Residences ≈ 0.5 km · S$ 1,772 psf (25)
- Hillsta ≈ 0.55 km · S$ 1,376 psf (19)
- Maysprings ≈ 0.65 km · S$ 1,221 psf (18)
常见问题
- The Tennery 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 23 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,362，由 S$1,304 至 S$1,439（URA）。
- The Tennery 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：West View Primary School, Teck Whye Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Tennery 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 109 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。