The Tennery
Woodlands Road · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Tennery 共成交 23 個單位，每平方呎中位數為 S$1,362（S$1,304 至 S$1,439），成交價中位數為 S$840,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 8.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,369 | 17 |
| 2025 | S$ 1,353 | 30 |
| 2024 | S$ 1,337 | 19 |
| 2023 | S$ 1,304 | 19 |
| 2022 | S$ 1,231 | 29 |
| 2021 | S$ 1,157 | 7 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,337 → S$1,369（+2.4%），22 對 19 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,231 → S$1,369（+11.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,328 (7, +0.9%) | — |
| 11-15 | S$ 1,317 (41, 0.0%) | S$ 1,312 (12, -0.4%) |
| 06-10 | S$ 1,312 (41, -0.4%) | S$ 1,335 (11, +1.4%) |
| 01-05 | S$ 1,304 (5, -1.0%) | S$ 1,347 (3, +2.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 121 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 614 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,385 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 614 sqft | S$ 877,000 | S$ 1,429 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 861 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,359 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 614 sqft | S$ 815,000 | S$ 1,328 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 614 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,320 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 838,000 | S$ 1,366 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 861 sqft | S$ 1,173,000 | S$ 1,362 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 614 sqft | S$ 883,000 | S$ 1,439 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 861 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,347 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 861 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,335 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 614 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,369 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 614 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,369 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 614 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,337 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 614 sqft | S$ 846,000 | S$ 1,379 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 614 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,385 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,200，80 份合約)
- 2 房: S$ 3,800/月 (S$3,300–S$4,300，29 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Hillion Residences ≈ 0.5 km · S$ 1,772 psf (25)
- Hillsta ≈ 0.55 km · S$ 1,376 psf (19)
- Maysprings ≈ 0.65 km · S$ 1,221 psf (18)
常見問題
- The Tennery 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 23 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,362，由 S$1,304 至 S$1,439（URA）。
- The Tennery 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：West View Primary School, Teck Whye Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Tennery 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 109 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。