Wandervale
Choa Chu Kang Avenue 3 · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 个月内，Wandervale 共成交 16 个单位，每平方尺中位数为 S$1,605（S$1,527 至 S$1,677），成交价中位数为 S$1,585,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）高 7.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,605 | 12 |
| 2025 | S$ 1,527 | 27 |
| 2024 | S$ 1,437 | 30 |
| 2023 | S$ 1,335 | 64 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,461 → S$1,616（+10.6%），6 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,515 → S$1,589（+4.9%），20 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,505 (4, +6.9%) | S$ 1,548 (7, +10.0%) |
| 11-15 | S$ 1,446 (14, +2.7%) | S$ 1,366 (14, -2.9%) |
| 06-10 | S$ 1,399 (9, -0.6%) | S$ 1,439 (35, +2.3%) |
| 01-05 | S$ 1,388 (18, -1.4%) | S$ 1,321 (33, -6.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 134 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 958 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,597 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 958 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,555 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 958 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,670 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 958 sqft | S$ 1,528,888 | S$ 1,596 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 958 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,639 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,087 sqft | S$ 1,725,000 | S$ 1,587 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 958 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,628 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,098 sqft | S$ 1,745,000 | S$ 1,589 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,087 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,098 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,649 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,130 sqft | S$ 1,895,000 | S$ 1,677 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,098 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,612 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 958 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,555 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,087 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,527 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 958 sqft | S$ 1,548,000 | S$ 1,616 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 4,200/月 (S$3,950–S$4,600，14 份合约)
- 4 房: S$ 5,050/月 (S$4,850–S$5,300，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Rainforest ≈ 0.05 km · S$ 1,516 psf (17)
- Mi Casa ≈ 0.15 km · S$ 1,287 psf (8)
- Palm Gardens ≈ 0.57 km · S$ 1,058 psf (22)
- Northvale ≈ 0.6 km · S$ 1,103 psf (18)
- Sol Acres ≈ 0.67 km · S$ 1,537 psf (73)
- The Warren ≈ 0.76 km · S$ 1,212 psf (20)
常见问题
- Wandervale 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 16 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,605，由 S$1,527 至 S$1,677（URA）。
- Wandervale 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：South View Primary School, Teck Whye Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Wandervale 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 18 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。