Vivace
Tong Watt Road · 第 09 區 · 核心中央區 · 999 yrs lease commencing from 1841
截至 2026年10月 的 12 個月內，Vivace 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,980（S$1,980 至 S$1,980），成交價中位數為 S$895,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 16.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 2,156 (7, +0.2%) |
| 01-05 | S$ 2,151 (5, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 13 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 452 sqft | S$ 895,000 | S$ 1,980 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 570 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 2,156 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 452 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,902 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 398 sqft | S$ 878,000 | S$ 2,205 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 398 sqft | S$ 888,888 | S$ 2,232 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 807 sqft | S$ 1,275,000 | S$ 1,579 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 398 sqft | S$ 858,000 | S$ 2,154 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 635 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,126 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 420 sqft | S$ 902,888 | S$ 2,151 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 398 sqft | S$ 870,000 | S$ 2,184 | 06-10 | 二手 |
| 2022年12月 | 452 sqft | S$ 984,000 | S$ 2,177 | 06-10 | 二手 |
| 2022年9月 | 420 sqft | S$ 870,000 | S$ 2,072 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 441 sqft | S$ 841,000 | S$ 1,906 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,300/月 (S$3,100–S$4,430，31 份合約)
- 2 房: S$ 3,950/月 (S$3,600–S$5,100，14 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Robertson Opus ≈ 0.14 km · S$ 3,378 psf (24)
- Waterford Residence ≈ 0.16 km · S$ 2,121 psf (8)
- Aspen Heights ≈ 0.21 km · S$ 2,444 psf (12)
- The Imperial ≈ 0.26 km · S$ 2,560 psf (7)
- Martin Modern ≈ 0.3 km · S$ 2,822 psf (31)
- Martin No 38 ≈ 0.31 km · S$ 2,688 psf (8)
- River Place ≈ 0.31 km · S$ 1,831 psf (18)
- Martin Place Residences ≈ 0.32 km · S$ 2,822 psf (9)
常見問題
- Vivace 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,980，由 S$1,980 至 S$1,980（URA）。
- Vivace 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Vivace 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 45 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。