Vivace
Tong Watt Road · 第 09 区 · 核心中央区 · 999 yrs lease commencing from 1841
截至 2026年10月 的 12 个月内，Vivace 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,980（S$1,980 至 S$1,980），成交价中位数为 S$895,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 16.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 2,156 (7, +0.2%) |
| 01-05 | S$ 2,151 (5, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 13 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 452 sqft | S$ 895,000 | S$ 1,980 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 570 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 2,156 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 452 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,902 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 398 sqft | S$ 878,000 | S$ 2,205 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 398 sqft | S$ 888,888 | S$ 2,232 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 807 sqft | S$ 1,275,000 | S$ 1,579 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 398 sqft | S$ 858,000 | S$ 2,154 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 635 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,126 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 420 sqft | S$ 902,888 | S$ 2,151 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 398 sqft | S$ 870,000 | S$ 2,184 | 06-10 | 二手 |
| 2022年12月 | 452 sqft | S$ 984,000 | S$ 2,177 | 06-10 | 二手 |
| 2022年9月 | 420 sqft | S$ 870,000 | S$ 2,072 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 441 sqft | S$ 841,000 | S$ 1,906 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,300/月 (S$3,100–S$4,430，31 份合约)
- 2 房: S$ 3,950/月 (S$3,600–S$5,100，14 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Robertson Opus ≈ 0.14 km · S$ 3,378 psf (24)
- Waterford Residence ≈ 0.16 km · S$ 2,121 psf (8)
- Aspen Heights ≈ 0.21 km · S$ 2,444 psf (12)
- The Imperial ≈ 0.26 km · S$ 2,560 psf (7)
- Martin Modern ≈ 0.3 km · S$ 2,822 psf (31)
- Martin No 38 ≈ 0.31 km · S$ 2,688 psf (8)
- River Place ≈ 0.31 km · S$ 1,831 psf (18)
- Martin Place Residences ≈ 0.32 km · S$ 2,822 psf (9)
常见问题
- Vivace 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,980，由 S$1,980 至 S$1,980（URA）。
- Vivace 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Vivace 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 45 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。