Vibes @ Kovan
Kovan Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Vibes @ Kovan 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,699（S$1,672 至 S$1,725），成交價中位數為 S$640,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）高 3.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,486 (9, +0.6%) | S$ 1,248 (3, -15.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 12 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 377 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,725 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 377 sqft | S$ 630,000 | S$ 1,672 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 570 sqft | S$ 825,000 | S$ 1,446 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 517 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,471 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 786 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,273 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 786 sqft | S$ 981,000 | S$ 1,248 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 441 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,541 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 388 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,729 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 484 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 495 sqft | S$ 735,000 | S$ 1,484 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 495 sqft | S$ 705,000 | S$ 1,424 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 786 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,234 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,500/月 (S$2,300–S$2,800，11 份合約)
- 2 房: S$ 3,050/月 (S$2,600–S$3,500，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Casa Cambio ≈ 0.18 km · S$ 1,753 psf (9)
- Central View ≈ 0.21 km · S$ 1,384 psf (6)
- Forest Woods ≈ 0.41 km · S$ 2,142 psf (19)
- Jansen House ≈ 0.57 km · S$ 2,035 psf (9)
- The Minton ≈ 0.6 km · S$ 1,623 psf (34)
- Kovan Melody ≈ 0.91 km · S$ 1,822 psf (20)
- The Vue ≈ 0.93 km · S$ 1,615 psf (5)
- Sunglade ≈ 0.98 km · S$ 1,668 psf (18)
常見問題
- Vibes @ Kovan 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,699，由 S$1,672 至 S$1,725（URA）。
- Vibes @ Kovan 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Vibes @ Kovan 1 公里內沒有小學。
- Vibes @ Kovan 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 13 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。